Fröbelstr. / Fröbelstraße in 75236 Kämpfelbach
Straße und Lage
Die Straße Fröbelstraße liegt in Kämpfelbach im Bereich Ersingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ersingen.
- OrtKämpfelbach
- Postleitzahl75236
- OrtsteilErsingen
- GemeindeKämpfelbach
- LandkreisEnzkreis
- Vorwahl07231, 07232
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVErsingen West 205 m
- Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 11,0 km, 85.489 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fröbelstraße liegt in Kämpfelbach im Bereich Ersingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV205 mnächste Station
- Gigabit68,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlrain75236
- Auf dem Kirchberg75236
- Bahnhofstr.75236
- Bergstr.75236
- Bernhardstr.75236
- Bilfinger Str.75236
- Bohninger Weg75236
- Brötzinger Str.75236
- Brückenstr.75236
- Buchhäldenstr.75236
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ersingen West (205 m)
- Verkehrsmittel: S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 112 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kämpfelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 876 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 629 / 4,3 MW; Speicher 241 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.624 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.093 Wohnungen, 1.888 Wohngebäude (Kämpfelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,69 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 179 leerstehende Wohnungen (Kämpfelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ersingen West (205 m); ca. 112 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ARCUS Sportklinik Pforzheim, Pforzheim (Wilferdinger Höhe), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kämpfelbach (2,7 km); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 440 m, Apotheke 962 m, Grundschule 483 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 11,0 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.145 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 534 Krafträder, 208 Lkw (Kämpfelbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.985 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 15,4 % FFH-Gebiet, 18,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfinzgau Ost (FFH-Gebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ersinger Springenhalde (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Kämpfelbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Kämpfelbach) |
| Altersstruktur | 603 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.495 ab 65 Jahre (23,8 %) (Kämpfelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 497 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kämpfelbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (411 Zuzüge, 392 Fortzüge) (Kämpfelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Kämpfelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.221 Einwohner (Kämpfelbach, Abweichung zur Fortschreibung -223, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fröbelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fröbelstr. |
| Postleitzahl | 75236 |
| Ort | Kämpfelbach |
| Ortsteil | Ersingen |
| Breitengrad | 48.929749 |
| Längengrad | 8.634924 |
| Vorwahl | 07231, 07232 |
| Telefonnetz | Pforzheim, Königsbach-Stein |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Kämpfelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kämpfelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236074 |
| Regionalschlüssel | 082365002074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kämpfelbach Kelterstr. 1 75236 Kämpfelbach |
| Bevölkerungsdichte | 461 Ew. je km² |
| Fläche | 13,62 km² |
| Einwohner | 6.283 |
| davon weiblich | 3.170 |
| davon männlich | 3.113 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kämpfelbach
| Steuersätze in Kämpfelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kämpfelbach | 320 | 310 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,00 Mio. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto905 Tsd. EUR2023, 144 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,88 Mio. EUR2023, 1.095 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,59 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer117 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.624 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte497Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
