Fröbelweg in 04425 Taucha
Straße und Lage
Die Straße Fröbelweg liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.
- OrtTaucha
- Postleitzahl04425
- OrtsteilTaucha
- GemeindeTaucha, Stadt
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl0341, 034298
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVTaucha (b. Leipzig), Sportplatz Graßdorf 434 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 4,6 km, 55.772 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fröbelweg liegt in Taucha im Bereich Taucha. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV434 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelheidstr.04425
- Adolph-Menzel-Str.04425
- Ahornweg04425
- Albrecht-Dürer-Weg04425
- Alte Brennerei04425
- Am Blütengrund04425
- Am Dingstuhl04425
- Am Graßdorfer Wäldchen04425
- Am Lösegraben04425
- Am Obstgut04425
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Taucha (b. Leipzig), Sportplatz Graßdorf (434 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Taucha, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.831 aktive Einheiten, 30,4 MW Nettoleistung, Solar 1.231 / 18,9 MW; Speicher 586 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 14 / 8,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.382 Wohnungen, 4.009 Wohngebäude (Taucha, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,19 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 43,0 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 324 leerstehende Wohnungen (Taucha, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Taucha (b. Leipzig), Sportplatz Graßdorf (434 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Georg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Leipzig, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städt. Klinikum St. Georg Leipzig, Leipzig (Eutritzsch), Hubschrauberlandeplatz, Leipzig, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Park Taucha (1,4 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium Taucha (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 722 m, Apotheke 752 m, Grundschule 914 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Engelsdorf, A 14, 4,6 km, 55.772 Kfz/Tag, 10.054 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 30,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 9.408 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.650 Kraftfahrzeuge insgesamt, 931 Krafträder, 1.111 Lkw (Taucha, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 470 Einwohner LDEN ab 55 dB, 645 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 220 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 46,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % FFH-Gebiet, 65,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick |
| Flächennutzung | Siedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 388 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Taucha, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Taucha, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.466 unter 10 Jahre (9,2 %), 4.126 ab 65 Jahre (26,0 %) (Taucha, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.264 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Taucha, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 120 (707 Zuzüge, 587 Fortzüge) (Taucha, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 203 Sterbefälle (Taucha, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.978 Einwohner (Taucha, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 96, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fröbelweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fröbelweg |
| Postleitzahl | 04425 |
| Ort | Taucha |
| Ortsteil | Taucha |
| Breitengrad | 51.389854 |
| Längengrad | 12.492481 |
| Vorwahl | 0341, 034298 |
| Telefonnetz | Leipzig, Taucha b Leipzig |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Taucha, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Taucha, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730300 |
| Regionalschlüssel | 147300300300 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Taucha Schloßstr. 13 04425 Taucha, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 478 Ew. je km² |
| Fläche | 33,22 km² |
| Einwohner | 15.866 |
| davon weiblich | 8.188 |
| davon männlich | 7.678 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Taucha, Stadt
| Steuersätze in Taucha, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Taucha, Stadt | 300 | 320 | 395 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,0 Mio. EUR2023, 758 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,0 Mio. EUR2023, 691 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,6 Mio. EUR2023, 1.358 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer938 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.264Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
