Fröschengasse in 55595 Hüffelsheim
Straße und Lage
Die Straße Fröschengasse liegt in Hüffelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.
- OrtHüffelsheim
- Postleitzahl55595
- GemeindeHüffelsheim
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl0671
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVNorheim, Römerfeld 1,7 km
- Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 5,5 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fröschengasse liegt in Hüffelsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,7 kmnächste Station
- Gigabit92,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Antoniushof55595
- Auf Lehn55595
- Aussiedlungshof Jost55595
- Aussiedlungshof Kadisch55595
- Beinde55595
- Brechkaut55595
- Brunnenstr.55595
- Gartenstr.55595
- Hauptstr.55595
- Hunsrückblick55595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Norheim, Römerfeld (1,7 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hüffelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 204 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 141 / 1,0 MW; Speicher 62 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.124 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 594 Wohnungen, 461 Wohngebäude (Hüffelsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 31 leerstehende Wohnungen (Hüffelsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Norheim, Römerfeld (1,7 km); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 5,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Norheim (1,7 km); weiterführend: Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 5,5 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 19,1 km |
| Motorisierung | 840 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.036 Kraftfahrzeuge insgesamt, 111 Krafträder, 45 Lkw (Hüffelsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 37,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,6 % FFH-Gebiet, 5,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 38,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nahetal von Boos bis Niederhausen (Naturschutzgebiet, 1,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 6,1 %, Landwirtschaft 77,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Hüffelsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Hüffelsheim) |
| Altersstruktur | 121 unter 10 Jahre (9,5 %), 281 ab 65 Jahre (22,0 %) (Hüffelsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 128 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hüffelsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (70 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Hüffelsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Hüffelsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.262 Einwohner (Hüffelsheim, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fröschengasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fröschengasse |
| Postleitzahl | 55595 |
| Ort | Hüffelsheim |
| Breitengrad | 49.82291 |
| Längengrad | 7.797991 |
| Vorwahl | 0671 |
| Telefonnetz | Bad Kreuznach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Hüffelsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hüffelsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133048 |
| Regionalschlüssel | 071335006048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55595 Hüffelsheim |
| Bevölkerungsdichte | 195 Ew. je km² |
| Fläche | 6,55 km² |
| Einwohner | 1.276 |
| davon weiblich | 646 |
| davon männlich | 630 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hüffelsheim
| Steuersätze in Hüffelsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hüffelsheim | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen193 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto175 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 825 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer689 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft362 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte128Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
