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Froschmarkt in 98547 Schwarza

Straße und Lage

Die Straße Froschmarkt liegt in Schwarza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98547 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 759 m
  • ÖPNVSchwarza (b. Meiningen), Schloss 310 m
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 71 7,7 km, 16.793 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Froschmarkt liegt in Schwarza. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,0 kmnächste Schule
  • ÖPNV310 mnächste Station
  • Gigabit0,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schwarza (b. Meiningen), Schloss (310 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 759 m63
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 310 m, ca. 16 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,13 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 2,2 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 553 m, Apotheke 469 m, Grundschule 3,2 km, Autobahn 8,2 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 27.432 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 7.756 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 16.793 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen78
  • Umfeldstruktur54,6 % Wald, 1,1 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete2,1 % FFH, 56,4 % Naturpark68
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarza, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 154 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 101 / 1,3 MW; Speicher 53 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 722 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand590 Wohnungen, 450 Wohngebäude (Schwarza)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 44 leerstehende Wohnungen (Schwarza, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungSchwarza (b. Meiningen), Schloss (310 m); ca. 16 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Meinigen, Meiningen (Dreißigacker), Hubschrauberlandeplatz, Meiningen, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Am Dolmar" (3,0 km); weiterführend: Thüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza (759 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,2 Pkw-Min., Hausarzt 553 m, Apotheke 469 m, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Suhl/West, A 71, 7,7 km, 16.793 Kfz/Tag, 2.647 Schwerverkehr/Tag, 15,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung789 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.125 Kraftfahrzeuge insgesamt, 78 Krafträder, 168 Lkw (Schwarza, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 42,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % FFH-Gebiet, 56,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Westhang des Dolmar (Naturschutzgebiet, 4,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund | Naturpark: Thüringer Wald
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,0 %, Wald 54,6 %, Landwirtschaft 31,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Schwarza, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Schwarza)
Altersstruktur79 unter 10 Jahre (7,2 %), 342 ab 65 Jahre (31,4 %) (Schwarza, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt328 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarza), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (33 Zuzüge, 49 Fortzüge) (Schwarza, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Schwarza, 2024)
Zensus 20221.146 Einwohner (Schwarza, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Froschmarkt

Straßendaten
NameFroschmarkt
Postleitzahl98547
OrtSchwarza
Breitengrad50.622944
Längengrad10.530938
Vorwahl036843
TelefonnetzBenshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSchwarza
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schwarza
Gemeindeschlüssel16066065
Regionalschlüssel160665014065
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Dolmar
Zella-Meininger-Str. 6
98547 Schwarza
Bevölkerungsdichte81 Ew. je km²
Fläche13,51 km²
Einwohner1.090
davon weiblich560
davon männlich530

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schwarza
Gemeindekarte Schwarza
Steuersätze in Schwarza
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwarza271504395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen477 Tsd. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto435 Tsd. EUR2023, 399 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 995 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer412 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft650 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte328Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B504 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.