Fruchtmarkt in 08258 Markneukirchen
Straße und Lage
Die Straße Fruchtmarkt liegt in Markneukirchen im Bereich Markneukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markneukirchen.
- OrtMarkneukirchen
- Postleitzahl08258
- OrtsteilMarkneukirchen
- GemeindeMarkneukirchen, Stadt
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl037422, 037423
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 407 m
- ÖPNVMarkneukirchen, Rathaus 36 m
- Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 92 8,3 km, 7.404 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fruchtmarkt liegt in Markneukirchen im Bereich Markneukirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV36 mnächste Station
- Gigabit73,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Friedrich-Zürner-Str.08258
- Adorfer Str.08258
- Albertstr.08258
- Alte Wohlhausener Str.08258
- Am Aussichtsturm08258
- Am Brunnen08258
- Am Flößbach08258
- Am Rathaus08258
- Am Schwimmbad08258
- An der Musikhalle08258
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Markneukirchen, Rathaus (36 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,9 % FTTB/H-Gigabit, 82,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Markneukirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 559 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 407 / 6,7 MW; Speicher 148 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.094 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.095 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.279 Wohnungen, 2.252 Wohngebäude (Markneukirchen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 10,4 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 85,0 m², 475 leerstehende Wohnungen (Markneukirchen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Markneukirchen, Rathaus (36 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 23,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: PARACELSUS-KLINIK Adorf, Adorf / Vogtland, Hubschrauberlandeplatz, Adorf/Vogtl., 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Markneukirchen (3,0 km); weiterführend: Gymnasium Markneukirchen (407 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 74,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Adorf, B 92, 8,3 km, 7.404 Kfz/Tag, 508 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.743 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.160 Kraftfahrzeuge insgesamt, 463 Krafträder, 516 Lkw (Markneukirchen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 29,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 16,6 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 99,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauner- und Haarbachtal (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Klingenthal; Bergwiesen um Rohrbach und Hennebachtal; Buchenwälder um Klingenthal; Raunerbach- und Haarbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 2,9 %, Wald 57,0 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 201 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Markneukirchen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Markneukirchen, Stadt) |
| Altersstruktur | 503 unter 10 Jahre (7,1 %), 2.261 ab 65 Jahre (32,0 %) (Markneukirchen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.312 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markneukirchen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (257 Zuzüge, 244 Fortzüge) (Markneukirchen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 106 Sterbefälle (Markneukirchen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.221 Einwohner (Markneukirchen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fruchtmarkt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fruchtmarkt |
| Postleitzahl | 08258 |
| Ort | Markneukirchen |
| Ortsteil | Markneukirchen |
| Breitengrad | 50.311504 |
| Längengrad | 12.328039 |
| Vorwahl | 037422, 037423 |
| Telefonnetz | Markneukirchen, Adorf Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Markneukirchen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markneukirchen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523200 |
| Regionalschlüssel | 145230200200 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Markneukirchen Am Rathaus 2 08258 Markneukirchen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 69,04 km² |
| Einwohner | 7.061 |
| davon weiblich | 3.607 |
| davon männlich | 3.454 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Markneukirchen, Stadt
| Steuersätze in Markneukirchen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markneukirchen, Stadt | 350 | 440 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,97 Mio. EUR2023, 421 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,73 Mio. EUR2023, 386 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,30 Mio. EUR2023, 893 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer526 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.095 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.312Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
