Frühlingstr. in 97291 Thüngersheim
Straße und Lage
Die Straße Frühlingstr. liegt in Thüngersheim im Bereich Thüngersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thüngersheim.
- OrtThüngersheim
- Postleitzahl97291
- OrtsteilThüngersheim
- GemeindeThüngersheim
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09364
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 305 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVThüngersheim Untere Hauptstraße 346 m
- Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 11,6 km, 55.257 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Frühlingstr. liegt in Thüngersheim im Bereich Thüngersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule305 mnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit2,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albrecht-Dürer-Str.97291
- Am Fischberg97291
- Am Trieb97291
- An der Heide97291
- Ankerwirtsgasse97291
- Bahnhofstr.97291
- Balthasar-Neumann-Str.97291
- Brunnengasse97291
- Bühlstr.97291
- Dettelbacher Gasse97291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thüngersheim Untere Hauptstraße (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thüngersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 465 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 309 / 2,6 MW; Speicher 155 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.177 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 901 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.335 Wohnungen, 877 Wohngebäude (Thüngersheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,53 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 117,0 m², 70 leerstehende Wohnungen (Thüngersheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thüngersheim Untere Hauptstraße (346 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Georg-Anton-Urlaub-Grundschule Thüngersheim (305 m); weiterführend: Mittelschule Zellingen (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 335 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 516 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gramschatzer Wald (S), A 7, 11,6 km, 55.257 Kfz/Tag, 9.787 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Liegestelle Sportboote Veitshöchheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Terminal, Main, Veitshöchheim, 5,6 km |
| Motorisierung | 1.726 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.302 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 146 Lkw (Thüngersheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 715 Einwohner LDEN ab 55 dB, 580 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 340 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 10,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 17,8 % FFH-Gebiete, 25,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maintalschutzlandschaft Thüngersheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhfeldplatte und Scharlachberg (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder um Würzburg; Maintalhänge zwischen Gambach und Veitshöchheim; Mausohrwochenstuben im Maindreieck | Landschaftsschutzgebiet: Maintalschutzlandschaft Thüngersheim | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 9,2 %, Wald 25,4 %, Landwirtschaft 42,0 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Thüngersheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Thüngersheim) |
| Altersstruktur | 259 unter 10 Jahre (9,8 %), 639 ab 65 Jahre (24,1 %) (Thüngersheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 494 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thüngersheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (130 Zuzüge, 106 Fortzüge) (Thüngersheim, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Thüngersheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.681 Einwohner (Thüngersheim, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Frühlingstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Frühlingstr. |
| Postleitzahl | 97291 |
| Ort | Thüngersheim |
| Ortsteil | Thüngersheim |
| Breitengrad | 49.884319 |
| Längengrad | 9.84245 |
| Vorwahl | 09364 |
| Telefonnetz | Zellingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Thüngersheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thüngersheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679194 |
| Regionalschlüssel | 096790194194 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Thüngersheim Untere Hauptstr. 14 97291 Thüngersheim |
| Bevölkerungsdichte | 240 Ew. je km² |
| Fläche | 11,06 km² |
| Einwohner | 2.649 |
| davon weiblich | 1.340 |
| davon männlich | 1.309 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tühüngersheim
| Steuersätze in Thüngersheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thüngersheim | 999 | 400 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen592 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto527 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,85 Mio. EUR2023, 1.076 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer81 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte494Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
