Fuchsbühlweg in 77791 Berghaupten
Straße und Lage
Die Straße Fuchsbühlweg liegt in Berghaupten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77791 zugeordnet.
- OrtBerghaupten
- Postleitzahl77791
- GemeindeBerghaupten
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07803
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 530 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVBerghaupten Obertal 289 m
- Breitband79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 7,3 km, 57.890 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fuchsbühlweg liegt in Berghaupten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule530 mnächste Schule
- ÖPNV289 mnächste Station
- Gigabit79,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.77791
- Am Kuhläger77791
- Am Pfuhl77791
- Beethovenstr.77791
- Bellenwaldstr.77791
- Bergwerkstr.77791
- Blumenstr.77791
- Bottenbach77791
- Bürgermeister-Bruder-Str.77791
- Burgstallweg77791
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berghaupten Obertal (289 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berghaupten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 431 aktive Einheiten, 4,3 MW Nettoleistung, Solar 279 / 3,3 MW; Speicher 146 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.731 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 932 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.216 Wohnungen, 638 Wohngebäude (Berghaupten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 109,3 m², 46 leerstehende Wohnungen (Berghaupten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berghaupten Obertal (289 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum (Kreiskrankenhaus) Offenburg (-Kehl ), Offenburg, Hubschrauberlandeplatz, Offenburg, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule (530 m); weiterführend: Marta-Schanzenbach-Gymnasium (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 558 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 582 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Offenburg, A 5, 7,3 km, 57.890 Kfz/Tag, 10.831 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 18,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kieshafen Meißenheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Meißenheim, 16,6 km |
| Motorisierung | 1.730 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.265 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 155 Lkw (Berghaupten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterwassermatten (Naturschutzgebiet, 8,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 48,7 %, Landwirtschaft 36,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Berghaupten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Berghaupten) |
| Altersstruktur | 255 unter 10 Jahre (10,0 %), 563 ab 65 Jahre (22,2 %) (Berghaupten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 571 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berghaupten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (182 Zuzüge, 187 Fortzüge) (Berghaupten, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Berghaupten, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.460 Einwohner (Berghaupten, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fuchsbühlweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fuchsbühlweg |
| Postleitzahl | 77791 |
| Ort | Berghaupten |
| Breitengrad | 48.402973 |
| Längengrad | 7.980429 |
| Vorwahl | 07803 |
| Telefonnetz | Gengenbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Berghaupten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berghaupten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317009 |
| Regionalschlüssel | 083175003009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Berghaupten Rathausplatz 2 77791 Berghaupten |
| Bevölkerungsdichte | 262 Ew. je km² |
| Fläche | 9,68 km² |
| Einwohner | 2.539 |
| davon weiblich | 1.247 |
| davon männlich | 1.292 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berghaupten
| Steuersätze in Berghaupten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berghaupten | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen766 Tsd. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto698 Tsd. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,96 Mio. EUR2023, 1.166 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer89 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.731 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte571Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
