Fuchsmühler Str. / Fuchsmühler Straße in 93101 Pfakofen
Straße und Lage
Die Straße Fuchsmühler Straße liegt in Pfakofen im Bereich Pfakofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93101 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfakofen.
- OrtPfakofen
- Postleitzahl93101
- OrtsteilPfakofen
- GemeindePfakofen
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09451
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVPfakofen Post 370 m
- Breitband3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 80,0 kW
- FernstraßeB 15 8,4 km, 12.819 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fuchsmühler Straße liegt in Pfakofen im Bereich Pfakofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV370 mnächste Station
- Gigabit3,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Feldrain93101
- Am Hölzlweg93101
- Am Kreuzberg93101
- Auring93101
- Bajuwarenstr.93101
- Birkenweg93101
- Buchenstr.93101
- Dahlienweg93101
- Eichenstr.93101
- Erlenweg93101
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pfakofen Post (370 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 3,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pfakofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 80,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Fuchsmühler Straße, PLZ 93101, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 547 aktive Einheiten, 21,0 MW Nettoleistung, Solar 405 / 19,4 MW; Speicher 137 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.137 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 722 Wohnungen, 561 Wohngebäude (Pfakofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 134,3 m², 23 leerstehende Wohnungen (Pfakofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Pfakofen Post (370 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Mallersdorf, lokales Traumazentrum, Mallersdorf-Pfaffenberg, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Mallersdorf, Mallersdorf-Pfaffenberg, Hubschrauberlandeplatz, Mallersdorf-Pfaffenberg, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aufhausen-Pfakofen (4,4 km); weiterführend: Placidus-Heinrich-Mittelschule Schierling (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 882 m, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schierling, B 15, 8,4 km, 12.819 Kfz/Tag, 1.904 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen Regensburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Regensburg, 16,9 km |
| Motorisierung | 1.171 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 58 Lkw (Pfakofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell und Vicus Kumpfmühl II, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedermoor südlich Niederleierndorf (Naturschutzgebiet, 10,43 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,7 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 68,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Pfakofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Pfakofen) |
| Altersstruktur | 168 unter 10 Jahre (10,4 %), 290 ab 65 Jahre (18,0 %) (Pfakofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pfakofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (101 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Pfakofen, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Pfakofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.588 Einwohner (Pfakofen, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fuchsmühler Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fuchsmühler Str. |
| Postleitzahl | 93101 |
| Ort | Pfakofen |
| Ortsteil | Pfakofen |
| Breitengrad | 48.855213 |
| Längengrad | 12.229654 |
| Vorwahl | 09451 |
| Telefonnetz | Schierling |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Pfakofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pfakofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375182 |
| Regionalschlüssel | 093755337182 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pfakofen Bahnhofstraße 10 93101 Pfakofen |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 15,28 km² |
| Einwohner | 1.615 |
| davon weiblich | 799 |
| davon männlich | 816 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pfakofen
| Steuersätze in Pfakofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pfakofen | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen372 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto333 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,16 Mio. EUR2023, 1.337 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft742 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte181Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
