Fürst-Albert-Str. / Fürst-Albert-Straße in 89611 Obermarchtal
Straße und Lage
Die Straße Fürst-Albert-Straße liegt in Obermarchtal im Bereich Obermarchtal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89611 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermarchtal.
- OrtObermarchtal
- Postleitzahl89611
- OrtsteilObermarchtal
- GemeindeObermarchtal
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07375
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 139 m, weiterführend 473 m
- ÖPNVObermarchtal S.-Sailer-Straße 115 m
- Breitband19,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 16,9 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fürst-Albert-Straße liegt in Obermarchtal im Bereich Obermarchtal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule139 mnächste Schule
- ÖPNV115 mnächste Station
- Gigabit19,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alfredstal89611
- Brunnengässle89611
- Buchhau89611
- Englergässle89611
- Hauptstr.89611
- Kapellengasse89611
- Kirchgässle89611
- Klingengasse89611
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obermarchtal S.-Sailer-Straße (115 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obermarchtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 405 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 317 / 7,5 MW; Speicher 76 / 0,4 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; Wasser 3 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 605 Wohnungen, 424 Wohngebäude (Obermarchtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 69,6 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 32 leerstehende Wohnungen (Obermarchtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obermarchtal S.-Sailer-Straße (115 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Sixtus-Bachmann-Schule Grundschule Obermarchtal (139 m); weiterführend: Franz-von-Sales-Schule Aufbaugymnasium (473 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 47,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 957 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.436 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 68 Lkw (Obermarchtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 12,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 15,0 % FFH-Gebiet, 6,7 % Vogelschutzgebiet, 18,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obermarchtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flusslandschaft Donauwiesen zwischen Zwiefaltendorf und Munderkingen (Naturschutzgebiet, 1,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Riedlingen | Landschaftsschutzgebiet: Obermarchtal | Naturschutzgebiet: Braunsel; Flusslandschaft Donauwiesen zwischen Zwiefaltendorf und Munderkingen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Obermarchtal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Obermarchtal) |
| Altersstruktur | 115 unter 10 Jahre (8,7 %), 236 ab 65 Jahre (17,8 %) (Obermarchtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 228 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obermarchtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (106 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Obermarchtal, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Obermarchtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.329 Einwohner (Obermarchtal, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fürst-Albert-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fürst-Albert-Str. |
| Postleitzahl | 89611 |
| Ort | Obermarchtal |
| Ortsteil | Obermarchtal |
| Breitengrad | 48.232693 |
| Längengrad | 9.567259 |
| Vorwahl | 07375 |
| Telefonnetz | Obermarchtal |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Obermarchtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obermarchtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425090 |
| Regionalschlüssel | 084255010090 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Obermarchtal Hauptstr. 21 89611 Obermarchtal |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 26,59 km² |
| Einwohner | 1.323 |
| davon weiblich | 637 |
| davon männlich | 686 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obermarchtal
| Steuersätze in Obermarchtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obermarchtal | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen862 Tsd. EUR2023, 652 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto781 Tsd. EUR2023, 590 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,05 Mio. EUR2023, 1.550 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer815 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte228Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
