Fürstenberger Str. / Fürstenberger Straße in 34431 Marsberg
Straße und Lage
Die Straße Fürstenberger Straße liegt in Marsberg im Bereich Essentho. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34431 zugeordnet. Ortsteilbezug: Essentho.
- OrtMarsberg
- Postleitzahl34431
- OrtsteilEssentho
- GemeindeMarsberg, Stadt
- LandkreisHochsauerlandkreis
- Vorwahl02991, 02992, 02993, 02994
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVEssentho, Am Bruch 170 m
- Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 53,7 kW
- FernstraßeA 44 7,6 km, 53.981 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fürstenberger Straße liegt in Marsberg im Bereich Essentho. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV170 mnächste Station
- Gigabit79,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Aachener Str.34431
- Am Bruch34431
- Am Park34431
- Antoniusstr.34431
- Brüggestr.34431
- Brüsseler Str.34431
- Eggeweg34431
- Falkenweg34431
- Forststr.34431
- Gärtner Str.34431
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Essentho, Am Bruch (170 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 79,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 53,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Fürstenberger Straße, PLZ 34431, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.598 aktive Einheiten, 324,4 MW Nettoleistung, Solar 2.811 / 36,6 MW; Wind 55 / 269,4 MW; Speicher 695 / 3,8 MW; Biomasse 9 / 1,8 MW; Wasser 14 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 10,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.792 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.208 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.072 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.769 Wohnungen, 6.075 Wohngebäude (Marsberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 458 leerstehende Wohnungen (Marsberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Essentho, Am Bruch (170 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.-Marien-Hospital Marsberg, lokales Traumazentrum, Marsberg, 2,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 290 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Marien-Hospital, Marsberg (Sauerland), Hubschrauberlandeplatz, Marsberg, 809 m |
| Schulen | Grundschule: Schule am Burghof Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Marsberg (3,1 km); weiterführend: Sekundarschule Marsberg Sek I Schule am Eresberg (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lichtenau-Blankenrode, A 44, 7,6 km, 53.981 Kfz/Tag, 14.228 Schwerverkehr/Tag, 26,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 32,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 12.867 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.363 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.307 Krafträder, 839 Lkw (Marsberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.942 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Hochsauerlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 31,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,1 % Naturschutzgebiete, 11,8 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 60,0 % Naturparks, 68,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Schweinegruendchen / Berghagen / Unter der Koenigsseite <Typ B> (Landschaftsschutzgebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hagen - Koenigsseite (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bleikuhlen und Wäschebachtal; Bredelar, Stadtwald Marsberg und Fürstenberger Wald; Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen; Buchenwälder und Schutthalden an der 'Weißen Frau'; Dahlberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,0 %, Wald 38,0 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 448 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Marsberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 146 Hochsauerlandkreis, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 43,6 %, stärkste Erststimme: CDU 47,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 43,6 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 16,7 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,8 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 146 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.200, verfügbares Einkommen 25.846 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Marsberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.672 unter 10 Jahre (8,6 %), 4.982 ab 65 Jahre (25,5 %) (Marsberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.875 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marsberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 104 (1.057 Zuzüge, 953 Fortzüge) (Marsberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 284 Sterbefälle (Marsberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.471 Einwohner (Marsberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -167, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fürstenberger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fürstenberger Str. |
| Postleitzahl | 34431 |
| Ort | Marsberg |
| Ortsteil | Essentho |
| Breitengrad | 51.48064 |
| Längengrad | 8.825377 |
| Vorwahl | 02991, 02992, 02993, 02994 |
| Telefonnetz | Marsberg-Bredelar, Marsberg, Marsberg-Canstein, Marsberg-Westheim |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Hochsauerlandkreis |
| Gemeinde | Marsberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marsberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05958024 |
| Regionalschlüssel | 059580024024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Marsberg Lillers-Straße 8 34431 Marsberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 182,22 km² |
| Einwohner | 19.555 |
| davon weiblich | 9.551 |
| davon männlich | 10.004 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marsberg, Stadt
| Steuersätze in Marsberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marsberg, Stadt | 222 | 673 | 464 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen17,3 Mio. EUR2023, 883 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16,0 Mio. EUR2023, 816 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft28,6 Mio. EUR2023, 1.463 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,97 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.875Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer464 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B673 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
