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Fuldablick in 36251 Ludwigsau

Straße und Lage

Die Straße Fuldablick liegt in Ludwigsau im Bereich Friedlos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedlos.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVLudwigsau-Friedlos Giegenberg 432 m
  • Breitband40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 3,2 km, 14.980 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Fuldablick liegt in Ludwigsau im Bereich Friedlos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
  • Grundschule1,2 kmnächste Schule
  • ÖPNV432 mnächste Station
  • Gigabit40,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ludwigsau-Friedlos Giegenberg (432 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 432 m, ca. 101 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt4,94 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 12,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 9,0 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.186 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.192 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,2 km, 14.980 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.950 Betroffene, 35,4 % der Einwohner30
  • Umfeldstruktur62,7 % Wald, 0,9 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete8,3 % FFH, 5,1 % Landschaftsschutz, 74,4 % Naturpark77
  • GesundheitTraumazentrum 2,4 km90
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 629 Betten (PLZ)92
  • E-Mobilität93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,7 % FTTB/H-Gigabit, 78,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ludwigsau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 901 aktive Einheiten, 42,4 MW Nettoleistung, Solar 675 / 18,0 MW; Wind 7 / 23,1 MW; Speicher 214 / 1,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.555 Wohnungen, 1.806 Wohngebäude (Ludwigsau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 150 leerstehende Wohnungen (Ludwigsau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLudwigsau-Friedlos Giegenberg (432 m); ca. 101 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 26 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Hersfeld GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Hersfeld, 2,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 629 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 36251 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Hersfeld, Bad Hersfeld, Hubschrauberlandeplatz, Bad Hersfeld, 7,7 km
SchulenGrundschule: Fuldatal-Schule (1,2 km); weiterführend: Gesamtschule Obersberg (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Friedlos, B 27, 3,2 km, 14.980 Kfz/Tag, 1.327 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.852 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.223 Kraftfahrzeuge insgesamt, 564 Krafträder, 215 Lkw (Ludwigsau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.437 registrierte Fälle, 4.607 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Hersfeld-Rotenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.340 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.950 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 640 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 45,4 km
SchutzgebieteBfN: 8,3 % FFH-Gebiete, 3,1 % Vogelschutzgebiet, 74,4 % Naturpark, 5,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: In den Weiden bei Blankenheim (Naturschutzgebiet, 8,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Seulingswald; Wald westlich Lüdersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Haugrund bei Biedebach; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld; Malchustal bei
FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,7 %, Wald 62,7 %, Landwirtschaft 28,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Ludwigsau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Ludwigsau)
Altersstruktur485 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.471 ab 65 Jahre (27,4 %) (Ludwigsau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt954 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ludwigsau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (314 Zuzüge, 321 Fortzüge) (Ludwigsau, 2024)
Sterbefälle92 Sterbefälle (Ludwigsau, 2024)
Zensus 20225.511 Einwohner (Ludwigsau, Abweichung zur Fortschreibung -98, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fuldablick

Straßendaten
NameFuldablick
Postleitzahl36251
OrtLudwigsau
OrtsteilFriedlos
Breitengrad50.892738
Längengrad9.734028
Vorwahl06621, 06670
TelefonnetzBad Hersfeld, Ludwigsau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeLudwigsau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Ludwigsau
Gemeindeschlüssel06632012
Regionalschlüssel066320012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Ludwigsau
Schulstr. 1
36251 Ludwigsau
Bevölkerungsdichte48 Ew. je km²
Fläche112,05 km²
Einwohner5.375
davon weiblich2.720
davon männlich2.655

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ludwigsau
Gemeindekarte Ludwigsau
Steuersätze in Ludwigsau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ludwigsau320320380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,35 Mio. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,22 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,17 Mio. EUR2023, 961 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,31 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte954Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.