Gänswies in 94089 Neureichenau
Straße und Lage
Die Gänswies liegt in Neureichenau im Bereich Gänswies. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gänswies.
- OrtNeureichenau
- Postleitzahl94089
- OrtsteilGänswies
- GemeindeNeureichenau
- LandkreisFreyung-Grafenau
- Vorwahl08556, 08583, 08584
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVSpitzenberg 3 585 m
- Breitband6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 14,3 km, 5.624 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Spitzenberg 3 (585 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Spitzenberg 3 (585 m) |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 15,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Dreisessel Neureichenau (1,4 km); weiterführend: Mittelschule am Dreisessel Neureichenau (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Philippsreut, B 12, 14,3 km, 5.624 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,4 km |
| Motorisierung | 3.241 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.014 Kraftfahrzeuge insgesamt, 684 Krafträder, 234 Lkw (Neureichenau, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 6,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neureichenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 68,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Bayerischer Wald" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwald (Naturschutzgebiet, 4,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen und Magerrasen am Dreisessel; Bischofsreuter Waldhufen; Borstgrasrasen und Bergwiesen Obergrainet-Gschwendet | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 203 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Neureichenau, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.179 Wohnungen, 1.415 Wohngebäude (Neureichenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 78,8 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 175 leerstehende Wohnungen (Neureichenau, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Neureichenau) |
| Altersstruktur | 393 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.068 ab 65 Jahre (25,2 %) (Neureichenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neureichenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (196 Zuzüge, 217 Fortzüge) (Neureichenau, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Neureichenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.198 Einwohner (Neureichenau, Abweichung zur Fortschreibung -241, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gänswies
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gänswies |
| Postleitzahl | 94089 |
| Ort | Neureichenau |
| Ortsteil | Gänswies |
| Breitengrad | 48.746063 |
| Längengrad | 13.731059 |
| Vorwahl | 08556, 08583, 08584 |
| Telefonnetz | Haidmühle, Neureichenau, Breitenberg Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Neureichenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neureichenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272136 |
| Regionalschlüssel | 092720136136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neureichenau Dreisesselstr. 8 94089 Neureichenau |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 46,37 km² |
| Einwohner | 4.238 |
| davon weiblich | 2.104 |
| davon männlich | 2.134 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neureichenau
| Steuersätze in Neureichenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neureichenau | 310 | 310 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
