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Gailling in 85625 Baiern

Straße und Lage

Die Gailling liegt in Baiern im Bereich Gailling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gailling.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNVGailling 32 m
  • Breitband24,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 304 10,8 km, 14.465 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gailling (32 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 32 m, ca. 39 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur24,5 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt8,52 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 14.465 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Kreis Ebersberg88
  • Umfeldstruktur25,0 % Wald, 0,5 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 726 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungGailling (32 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Glonn (2,8 km); weiterführend: Mittelschule Glonn (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zorneding, B 304, 10,8 km, 14.465 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.081 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.644 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 95 Lkw (Baiern, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur24,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baiern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,9 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Baiern, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand601 Wohnungen, 364 Wohngebäude (Baiern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,52 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 135,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Baiern, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,0 Jahre (Baiern)
Altersstruktur174 unter 10 Jahre (11,7 %), 231 ab 65 Jahre (15,5 %) (Baiern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt257 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baiern), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (78 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Baiern, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Baiern, 2024)
Zensus 20221.470 Einwohner (Baiern, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gailling

Straßendaten
NameGailling
Postleitzahl85625
OrtBaiern
OrtsteilGailling
Breitengrad47.991066
Längengrad11.901194
Vorwahl08065, 08093
TelefonnetzTuntenhausen-Schönau, Glonn Kr Ebersberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEbersberg
GemeindeBaiern
KarteKarte und Lage
Gemeinde Baiern
Gemeindeschlüssel09175113
Regionalschlüssel091755114113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Baiern
Postfach 1120
85625 Baiern
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche19,97 km²
Einwohner1.488
davon weiblich738
davon männlich750

Übersichtskarten in der Gemeinde

Baiern
Gemeindekarte Baiern
Steuersätze in Baiern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Baiern350350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.