Gaisrain in 75057 Kürnbach
Straße und Lage
Die Straße Gaisrain liegt in Kürnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75057 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 483 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVKürnbach Ober-Tor-Platz 121 m
- Breitband23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 293 17,8 km, 9.338 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gaisrain liegt in Kürnbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule483 mnächste Schule
- ÖPNV121 mnächste Station
- Gigabit23,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.75057
- Ahornweg75057
- Alte Rathausgasse75057
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- Badweg75057
- Birkenweg75057
- Bollenäckerweg75057
- Brühlstr.75057
- Buchenweg75057
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kürnbach Ober-Tor-Platz (121 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 139 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kürnbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 286 / 2,8 MW; Speicher 142 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 999 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.134 Wohnungen, 775 Wohngebäude (Kürnbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 69 leerstehende Wohnungen (Kürnbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kürnbach Ober-Tor-Platz (121 m); ca. 139 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eppingen, Hubschrauberlandeplatz, Eppingen, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kürnbach (483 m); weiterführend: Blanc-und Fischer-Schule Gemeinschaftsschule Sulzfeld (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 425 m, Apotheke 425 m, Grundschule 707 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.635 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.122 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 74 Lkw (Kürnbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 7,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 55,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Seelachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Kohlbachtal und angrenzende Gebiete; Oberes Zabergäu zwischen Zaberfeld-Ochsenburg und Pfaffenhofen-Weiler in Zaberfeld und Pfaffenhofen; Ravensburg und Alter |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 61,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Kürnbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 272 Karlsruhe-Land, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 15,0 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 5,6 %, FDP 5,5 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 272 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 25.606 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Kürnbach) |
| Altersstruktur | 247 unter 10 Jahre (10,3 %), 538 ab 65 Jahre (22,4 %) (Kürnbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 399 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kürnbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (185 Zuzüge, 129 Fortzüge) (Kürnbach, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Kürnbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.346 Einwohner (Kürnbach, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gaisrain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gaisrain |
| Postleitzahl | 75057 |
| Ort | Kürnbach |
| Breitengrad | 49.077305 |
| Längengrad | 8.843201 |
| Vorwahl | 07258 |
| Telefonnetz | Oberderdingen-Flehingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Karlsruhe |
| Gemeinde | Kürnbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kürnbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08215040 |
| Regionalschlüssel | 082155005040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kürnbach Marktplatz 12 75057 Kürnbach |
| Bevölkerungsdichte | 190 Ew. je km² |
| Fläche | 12,66 km² |
| Einwohner | 2.407 |
| davon weiblich | 1.207 |
| davon männlich | 1.200 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kürnbach
| Steuersätze in Kürnbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kürnbach | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen906 Tsd. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto842 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,98 Mio. EUR2023, 1.237 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer86 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte399Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
