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Gambachstr. / Gambachstraße in 55413 Oberheimbach

Straße und Lage

Die Gambachstraße liegt in Oberheimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55413 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNVNiederheimbach, Champtoceauxpl 2,1 km
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 42 4,7 km, 1.949 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Niederheimbach, Champtoceauxpl (2,1 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 8,4 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags45
  • Digitale Infrastruktur0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit7
  • Wohnungsmarkt4,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,4 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 17,0 Min.60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,7 km, 1.949 Kfz/Tag76
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur62,7 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete6,3 % Naturschutzgebiet, 5,0 % FFH, 100,0 % Landschaftsschutz80
  • GesundheitTraumazentrum 11,1 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungNiederheimbach, Champtoceauxpl (2,1 km); ca. 44 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Oberdiebach Petersackerhof (2,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Stromberg (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lorchhausen, B 42, 4,7 km, 1.949 Kfz/Tag, 88 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 15,7 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 4,6 km
Motorisierung357 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 529 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 10 Lkw (Oberheimbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 71,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberheimbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 750 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,0 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiet, 5,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen am Hirtenborn (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Wiesen am Hirtenborn
FlächennutzungSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,6 %, Wald 62,7 %, Landwirtschaft 28,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oberheimbach, Stand 31.12.2021)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand284 Wohnungen, 214 Wohngebäude (Oberheimbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 18 leerstehende Wohnungen (Oberheimbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Oberheimbach)
Altersstruktur37 unter 10 Jahre (7,4 %), 148 ab 65 Jahre (29,4 %) (Oberheimbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt60.659 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mainz-Bingen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -21 (22 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Oberheimbach, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Oberheimbach, 2024)
Zensus 2022534 Einwohner (Oberheimbach, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gambachstraße

Straßendaten
AbkürzungGambachstr.
Postleitzahl55413
OrtOberheimbach
Breitengrad50.021751
Längengrad7.78456
Vorwahl06743
TelefonnetzBacharach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeOberheimbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Oberheimbach
Gemeindeschlüssel07339045
Regionalschlüssel073395001045
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rhein-Nahe
Koblenzer Straße 18
55413 Oberheimbach
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche8,73 km²
Einwohner503
davon weiblich251
davon männlich252

Übersichtskarten in der Gemeinde

Oberheimbach
Gemeindekarte Oberheimbach
Steuersätze in Oberheimbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberheimbach400465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.