Gartenstr. / Gartenstraße in 09353 Oberlungwitz
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Oberlungwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09353 zugeordnet.
- OrtOberlungwitz
- Postleitzahl09353
- GemeindeOberlungwitz, Stadt
- LandkreisZwickau
- Vorwahl0371, 037203, 03723
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 855 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVOberlungwitz, Neue Welt 292 m
- Breitband46,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 4,5 km, 4.077 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Oberlungwitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule855 mnächste Schule
- ÖPNV292 mnächste Station
- Gigabit46,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abteiberg09353
- Abteiblick09353
- Abteisiedlung09353
- Abteistr.09353
- Ahornweg09353
- Alte Gärtnerei09353
- Am Bach09353
- Am Grund09353
- Am Hang09353
- Am Kaiserhof09353
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberlungwitz, Neue Welt (292 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 194 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberlungwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 681 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 452 / 5,4 MW; Speicher 214 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.328 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.119 Wohnungen, 1.473 Wohngebäude (Oberlungwitz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 84,7 m², 309 leerstehende Wohnungen (Oberlungwitz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberlungwitz, Neue Welt (292 m); ca. 194 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg, lokales Traumazentrum, Stollberg, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Lichtenstein / Sachsen, Hubschrauberlandeplatz, Lichtenstein/Sa., 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Humboldtschule Grundschule (855 m); weiterführend: Evangelische Oberschule Gersdorf (Schule in freier Trägerschaft) (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 638 m, Apotheke 868 m, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mittelbacher Berg, B 173, 4,5 km, 4.077 Kfz/Tag, 193 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.184 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 473 Krafträder, 519 Lkw (Oberlungwitz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Besucherbergwerk "Markus Semmler", Aue-Bad Schlema, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 21,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hirschgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 7,58 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hirschgrund; Pfaffenberg - Oberwald |
| Flächennutzung | Siedlung 18,1 %, Verkehr 4,6 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 74,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Oberlungwitz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,2 Jahre (Oberlungwitz, Stadt) |
| Altersstruktur | 432 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.875 ab 65 Jahre (32,8 %) (Oberlungwitz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.785 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberlungwitz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 72 (298 Zuzüge, 226 Fortzüge) (Oberlungwitz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 102 Sterbefälle (Oberlungwitz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.736 Einwohner (Oberlungwitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -119, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 09353 |
| Ort | Oberlungwitz |
| Breitengrad | 50.780525 |
| Längengrad | 12.708528 |
| Vorwahl | 0371, 037203, 03723 |
| Telefonnetz | Chemnitz Sachs, Gersdorf b Chemnitz, Hohenstein-Ernstthal |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Oberlungwitz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberlungwitz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524230 |
| Regionalschlüssel | 145240230230 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Oberlungwitz Hofer Str. 203 09353 Oberlungwitz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 389 Ew. je km² |
| Fläche | 14,68 km² |
| Einwohner | 5.716 |
| davon weiblich | 2.952 |
| davon männlich | 2.764 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberlungwitz, Stadt
| Steuersätze in Oberlungwitz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberlungwitz, Stadt | 210 | 335 | 375 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,29 Mio. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,98 Mio. EUR2023, 521 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,77 Mio. EUR2023, 1.185 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer514 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.328 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.785Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
