Gartenstr. / Gartenstraße in 16248 Lunow-Stolzenhagen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Lunow-Stolzenhagen im Bereich Lunow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16248 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lunow.
- OrtLunow-Stolzenhagen
- Postleitzahl16248
- OrtsteilLunow
- GemeindeLunow-Stolzenhagen
- LandkreisBarnim
- Vorwahl033365
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 13,4 km
- ÖPNVLunow, Ausbau 211 m
- Breitband17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 158 11,4 km, 11.602 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Lunow-Stolzenhagen im Bereich Lunow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,5 kmnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit17,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Görberg16248
- Bauernstr.16248
- Dorfstr.16248
- Fischerstr.16248
- Gesundbrunnen16248
- Hohensaatener Str.16248
- Kameruner Str.16248
- Lüdersdorfer Str.16248
- Oderberger Str.16248
- Schulstr.16248
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lunow, Ausbau (211 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 17,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lunow-Stolzenhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 155 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 111 / 2,9 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 43 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 399 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 617 Wohnungen, 491 Wohngebäude (Lunow-Stolzenhagen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 36 leerstehende Wohnungen (Lunow-Stolzenhagen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lunow, Ausbau (211 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinikum Uckermark, lokales Traumazentrum, Schwedt, 18,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Angermünde (Gewerbegebiet), Angermünde, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oderberg (7,5 km); weiterführend: Ehm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen (13,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 41,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenwutzen, B 158, 11,4 km, 11.602 Kfz/Tag, 205 Schwerverkehr/Tag, 1,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Stolzenhagen, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Lunow-Stolzenhagen, 2,5 km |
| Motorisierung | 781 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.070 Kraftfahrzeuge insgesamt, 109 Krafträder, 89 Lkw (Lunow-Stolzenhagen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,6 % Naturschutzgebiet, 18,9 % FFH-Gebiete, 41,1 % Vogelschutzgebiete, 14,6 % Nationalpark, 43,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nationalparkregion Unteres Odertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lunower Hölzchen; Oder-Neiße Ergänzung; Unteres Odertal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Nationalpark: Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 2,4 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 7,9 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Lunow-Stolzenhagen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Lunow-Stolzenhagen) |
| Altersstruktur | 68 unter 10 Jahre (5,9 %), 352 ab 65 Jahre (30,8 %) (Lunow-Stolzenhagen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 108 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lunow-Stolzenhagen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (44 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Lunow-Stolzenhagen, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Lunow-Stolzenhagen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.152 Einwohner (Lunow-Stolzenhagen, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 16248 |
| Ort | Lunow |
| Ortsteil | Lunow |
| Breitengrad | 52.916294 |
| Längengrad | 14.117178 |
| Vorwahl | 033365 |
| Telefonnetz | Lüdersdorf Kr Barnim |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Barnim |
| Gemeinde | Lunow-Stolzenhagen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lunow-Stolzenhagen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12060149 |
| Regionalschlüssel | 120605011149 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Oderberg Berliner Straße 89 16248 Lunow-Stolzenhagen |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 33,91 km² |
| Einwohner | 1.143 |
| davon weiblich | 574 |
| davon männlich | 569 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lunow-Stolzenhagen
| Steuersätze in Lunow-Stolzenhagen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lunow-Stolzenhagen | 280 | 320 | 323 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen61 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto54 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft571 Tsd. EUR2023, 500 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer336 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft226 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft399 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte108Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
