Gartenstr. / Gartenstraße in 22885 Barsbüttel
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Barsbüttel im Bereich Willinghusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willinghusen.
- OrtBarsbüttel
- Postleitzahl22885
- OrtsteilWillinghusen
- GemeindeBarsbüttel
- LandkreisStormarn
- Vorwahl040
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 550 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVWillinghusen, Lohe 171 m
- Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 766 m, 54.082 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Barsbüttel im Bereich Willinghusen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule550 mnächste Schule
- ÖPNV171 mnächste Station
- Gigabit91,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrenstwiete22885
- Alte Dorfstr.22885
- Am Eichenhain22885
- Am Glinder Weg22885
- Am Sportplatz22885
- Am Walde22885
- Barsbütteler Landstr.22885
- Bei den Tannen22885
- Blangwiesen22885
- Blumenstr.22885
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Willinghusen, Lohe (171 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Barsbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.022 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 668 / 8,4 MW; Speicher 345 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.375 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.503 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.107 Wohnungen, 3.913 Wohngebäude (Barsbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,26 €/m², Leerstandsquote 1,3 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 104,2 m², 78 leerstehende Wohnungen (Barsbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Willinghusen, Lohe (171 m); ca. 90 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Barsbüttel, Hubschrauberlandeplatz, Barsbüttel, 895 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Willinghusen (550 m); weiterführend: Gymnasium Glinde (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 971 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 898 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde (SH), A 24, 766 m, 54.082 Kfz/Tag, 6.087 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 26,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Moorfleeter Yachthafen, See- und Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 11,8 km |
| Motorisierung | 8.965 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 799 Krafträder, 1.113 Lkw (Barsbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 55 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 14,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 71,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Willinghusen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stapelfelder Moor (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Barsbüttel; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Glinde; Kronshorst; Oher Tannen; Öjendorf-Billstedter Geest; Oststeinbek; Stapelfeld; Stellau; Stemwarde |
| Flächennutzung | Siedlung 20,0 %, Verkehr 10,4 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 64,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 225 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Barsbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Barsbüttel) |
| Altersstruktur | 1.240 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.369 ab 65 Jahre (25,3 %) (Barsbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.935 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barsbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 77 (921 Zuzüge, 844 Fortzüge) (Barsbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 176 Sterbefälle (Barsbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.152 Einwohner (Barsbüttel, Abweichung zur Fortschreibung 77, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Gleisevon nico_duesing · CC BY 2.0
Glinde Rathhausvon nico_duesing · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 22885 |
| Ort | Barsbüttel |
| Ortsteil | Willinghusen |
| Breitengrad | 53.558338 |
| Längengrad | 10.205663 |
| Vorwahl | 040 |
| Telefonnetz | Hamburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Barsbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Barsbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062009 |
| Regionalschlüssel | 010620009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Barsbüttel Stiefenhoferplatz 1 22885 Barsbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 539 Ew. je km² |
| Fläche | 24,68 km² |
| Einwohner | 13.302 |
| davon weiblich | 6.823 |
| davon männlich | 6.479 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Barsbüttel
| Steuersätze in Barsbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Barsbüttel | 444 | 448 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,8 Mio. EUR2023, 1.038 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,6 Mio. EUR2023, 947 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,5 Mio. EUR2023, 2.065 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,60 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.935Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B448 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
