Gartenstr. / Gartenweg in 26969 Butjadingen
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Butjadingen im Bereich Eckwarden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eckwarden.
- OrtButjadingen
- Postleitzahl26969
- OrtsteilEckwarden
- GemeindeButjadingen
- LandkreisWesermarsch
- Vorwahl04733, 04735, 04736
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVStollhamm Bahnhofsstraße 243 m
- Breitband51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 437 12,8 km, 19.169 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Butjadingen im Bereich Eckwarden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV243 mnächste Station
- Gigabit51,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aldensumer Str.26969
- Aldessener Str.26969
- Alter Dorfweg26969
- Am Sieltief26969
- Bahnhofstr.26969
- Bollwerksweg26969
- Butjadinger Str.26969
- Eckwarder Ahndeich26969
- Eckwarder Altendeich26969
- Eckwarder Deich26969
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stollhamm Bahnhofsstraße (243 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Butjadingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.368 aktive Einheiten, 107,2 MW Nettoleistung, Solar 898 / 9,9 MW; Wind 57 / 92,6 MW; Speicher 398 / 1,7 MW; Biomasse 6 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.100 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.139 Wohnungen, 3.026 Wohngebäude (Butjadingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 241 leerstehende Wohnungen (Butjadingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stollhamm Bahnhofsstraße (243 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven, lokales Traumazentrum, Bremerhaven, 16,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Wesermarsch, Nordenham (Esenshamm), Hubschrauberlandeplatz, Nordenham, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Abbehausen (5,9 km); weiterführend: Gymnasium Nordenham (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wesertunnel, B 437, 12,8 km, 19.169 Kfz/Tag, 2.402 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Fedderwardersiel, Seehafen, Nordsee, Butjadingen, 5,6 km |
| Motorisierung | 4.129 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.329 Kraftfahrzeuge insgesamt, 360 Krafträder, 309 Lkw (Butjadingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.759 registrierte Fälle, 5.328 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,3 % (Landkreis Wesermarsch; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 15,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiet, 46,5 % Vogelschutzgebiete, 5,0 % Nationalpark, 39,5 % Landschaftsschutzgebiete, 5,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Butjadinger Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,63 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Butjadinger Marsch; Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume; Garten mit |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 3,0 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 87,9 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 328 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Butjadingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,2 Jahre (Butjadingen) |
| Altersstruktur | 398 unter 10 Jahre (6,7 %), 1.789 ab 65 Jahre (30,0 %) (Butjadingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.226 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Butjadingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 133 (486 Zuzüge, 353 Fortzüge) (Butjadingen, 2024) |
| Sterbefälle | 116 Sterbefälle (Butjadingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.979 Einwohner (Butjadingen, Abweichung zur Fortschreibung -163, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 26969 |
| Ort | Butjadingen |
| Ortsteil | Eckwarden |
| Breitengrad | 53.514248 |
| Längengrad | 8.364611 |
| Vorwahl | 04733, 04735, 04736 |
| Telefonnetz | Butjadingen-Burhave, Butjadingen-Stollhamm, Butjadingen-Tossens |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wesermarsch |
| Gemeinde | Butjadingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Butjadingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03461003 |
| Regionalschlüssel | 034610003003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Butjadingen Butjadinger Straße 59 26969 Butjadingen |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 129,56 km² |
| Einwohner | 5.966 |
| davon weiblich | 3.031 |
| davon männlich | 2.935 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Butjadingen
| Steuersätze in Butjadingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Butjadingen | 420 | 450 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,71 Mio. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 572 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,79 Mio. EUR2023, 1.305 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer245 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.226Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
