Gartenstr. / Gartenstraße in 53520 Meuspath
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Meuspath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53520 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVMeuspath Kirchweg 147 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 16,9 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Meuspath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.919 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV147 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Antoniusweg53520
- Balkhausenweg53520
- Gottlieb-Daimler-Str.53520
- Hauptstr.53520
- Hohlweg53520
- In der Stroth53520
- Jägerweg53520
- Kirchweg53520
- Krebsbacherhof53520
- Meuspather Weg53520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Meuspath Kirchweg (147 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 1.331 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meuspath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 51 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 40 / 1,1 MW; Speicher 10 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 6.460 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 113 Wohnungen, 74 Wohngebäude (Meuspath) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,12 €/m², Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 101,2 m², 9 leerstehende Wohnungen (Meuspath, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Meuspath Kirchweg (147 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 17,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medical-Center am Nürburgring, Nürburg, Luftrettungsstation, Nürburg, 2,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Boos (4,6 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 21,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 229 Pkw, 1.331 Pkw je 1.000 Einwohner, 341 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 33 Lkw (Meuspath, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturpark, 98,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nürburg (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 13,4 %, Verkehr 9,5 %, Wald 22,2 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Meuspath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Meuspath) |
| Altersstruktur | 17 unter 10 Jahre (9,9 %), 48 ab 65 Jahre (27,9 %) (Meuspath, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 398 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meuspath), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (19 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Meuspath, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Meuspath, 2024) |
| Zensus 2022 | 164 Einwohner (Meuspath, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Die Ruine der Nürburg in Rheinland-Pfalzvon sodele · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 53520 |
| Ort | Meuspath |
| Breitengrad | 50.346436 |
| Längengrad | 6.971088 |
| Vorwahl | 02691 |
| Telefonnetz | Adenau |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Meuspath |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Meuspath | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131050 |
| Regionalschlüssel | 071315001050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53520 Meuspath |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 3,06 km² |
| Einwohner | 172 |
| davon weiblich | 81 |
| davon männlich | 91 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Meuspath
| Steuersätze in Meuspath | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Meuspath | 300 | 385 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,50 Mio. EUR2023, 8.706 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,36 Mio. EUR2023, 7.935 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,74 Mio. EUR2023, 10.107 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer90 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer103 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,68 Mio. EUR2023
- Steuerkraft6.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte398Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
