Gartenstr. / Gartenstraße in 53520 Sierscheid
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Sierscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53520 zugeordnet.
- OrtSierscheid
- Postleitzahl53520
- GemeindeSierscheid
- LandkreisAhrweiler
- Vorwahl02695
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 8,4 km
- ÖPNVSierscheid Dorfplatz 119 m
- Breitband28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 14,9 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Sierscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft34.071 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV119 mnächste Station
- Gigabit28,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrstr.53520
- Alte Brunnenstr.53520
- Am Steinkreuz53520
- Harscheider Str.53520
- Kapellenstr.53520
- Lerchenweg53520
- Waldweg53520
- Wiesenstr.53520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sierscheid Dorfplatz (119 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 28,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sierscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 21 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,1 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.071 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 591 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 48 Wohnungen, 45 Wohngebäude (Sierscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 138,1 m², 5 leerstehende Wohnungen (Sierscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sierscheid Dorfplatz (119 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 17,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Städt.Katholischer Grundschulverbund Höhengebiet Bad Münstereifel - Primarstufe - (5,9 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 30,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 14,9 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 58 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 82 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder (Sierscheid, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Teufelsley (Naturschutzgebiet, 3,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 7,2 %, Wald 47,2 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Sierscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Sierscheid) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (9,8 %), 23 ab 65 Jahre (28,0 %) (Sierscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrweiler, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Sierscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 88 Einwohner (Sierscheid, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 53520 |
| Ort | Sierscheid |
| Breitengrad | 50.457169 |
| Längengrad | 6.918997 |
| Vorwahl | 02695 |
| Telefonnetz | Insul |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Sierscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sierscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131076 |
| Regionalschlüssel | 071315001076 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53520 Sierscheid |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 2,35 km² |
| Einwohner | 82 |
| davon weiblich | 43 |
| davon männlich | 39 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sierscheid
| Steuersätze in Sierscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sierscheid | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft60 Tsd. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer49 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.071 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37.609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
