Gartenstr. / Gartenstraße in 54472 Veldenz
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Veldenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54472 zugeordnet.
- OrtVeldenz
- Postleitzahl54472
- GemeindeVeldenz
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06534
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVVeldenz, Ort 134 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 23,9 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Veldenz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schulgarten54472
- Auf der Olk54472
- Bachgasse54472
- Bergstr.54472
- Bogengasse54472
- Brückenstr.54472
- Feiteler Weg54472
- Feldstr.54472
- Flurwiesen54472
- Grafenweg54472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Veldenz, Ort (134 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Veldenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 97 / 0,7 MW; Wind 3 / 15,3 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 830 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 522 Wohnungen, 388 Wohngebäude (Veldenz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 26 leerstehende Wohnungen (Veldenz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Veldenz, Ort (134 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mülheim (2,4 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Realschule plus (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 546 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 408 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 29,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Bernkastel- Andel, Fa. Gebr. Keller, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Bernkastel-Kues, 3,9 km |
| Motorisierung | 686 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 872 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 33 Lkw (Veldenz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 31,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 5,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 5,9 %, Wald 56,6 %, Landwirtschaft 32,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Veldenz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Veldenz) |
| Altersstruktur | 60 unter 10 Jahre (6,3 %), 248 ab 65 Jahre (26,2 %) (Veldenz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Veldenz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (77 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Veldenz, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Veldenz, 2024) |
| Zensus 2022 | 956 Einwohner (Veldenz, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 54472 |
| Ort | Veldenz |
| Breitengrad | 49.891373 |
| Längengrad | 7.023086 |
| Vorwahl | 06534 |
| Telefonnetz | Mülheim Mosel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Veldenz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Veldenz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231126 |
| Regionalschlüssel | 072315001126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues Gestade 18 54472 Veldenz |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 14,39 km² |
| Einwohner | 947 |
| davon weiblich | 459 |
| davon männlich | 488 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Veldenz
| Steuersätze in Veldenz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Veldenz | 385 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen549 Tsd. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto501 Tsd. EUR2023, 529 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,09 Mio. EUR2023, 1.151 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer391 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft697 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte104Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
