Gartenstr. / Gartenstraße in 55234 Dintesheim
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Dintesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtDintesheim
- Postleitzahl55234
- GemeindeDintesheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06735
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVDintesheim, Ort 74 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,8 km, 53.002 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Dintesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,66 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote84,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft34.008 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV74 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Höhlchen55234
- Außerhalb55234
- Bahnwärterhaus55234
- Eppelsheimer Weg55234
- Hauptstr.55234
- Huckenhofer Weg55234
- Leimenkauter Weg55234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dintesheim, Ort (74 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dintesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 38 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,3 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 877 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 74 Wohnungen, 62 Wohngebäude (Dintesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,66 €/m², Eigentümerquote 84,4 %, Ø Wohnfläche 137,5 m², 5 leerstehende Wohnungen (Dintesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dintesheim, Ort (74 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Flomborn (2,1 km); weiterführend: Gymnasium am Römerkastell Alzey (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Nord, A 61, 4,8 km, 53.002 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 15,2 km |
| Motorisierung | 128 Pkw, 842 Pkw je 1.000 Einwohner, 186 Kraftfahrzeuge insgesamt, 21 Krafträder, 11 Lkw (Dintesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 1,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,50 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 10,7 %, Landwirtschaft 83,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Dintesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Dintesheim) |
| Altersstruktur | 15 unter 10 Jahre (9,9 %), 33 ab 65 Jahre (21,7 %) (Dintesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dintesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (4 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Dintesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Dintesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 147 Einwohner (Dintesheim, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Dintesheim |
| Breitengrad | 49.707497 |
| Längengrad | 8.142842 |
| Vorwahl | 06735 |
| Telefonnetz | Eppelsheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Dintesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dintesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331014 |
| Regionalschlüssel | 073315001014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alzey-Land Weinrufstraße 38 55234 Dintesheim |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 1,96 km² |
| Einwohner | 152 |
| davon weiblich | 77 |
| davon männlich | 75 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dintesheim
| Steuersätze in Dintesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dintesheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen41 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto37 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft171 Tsd. EUR2023, 1.127 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer102 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft69 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
