Gartenstr. / Gartenstraße in 55608 Berschweiler
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Berschweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55608 zugeordnet.
- OrtBerschweiler
- Postleitzahl55608
- GemeindeBerschweiler bei Kirn
- LandkreisBirkenfeld
- Vorwahl06752
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVBergen (Kirn), Kiga 184 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 5,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Berschweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.685 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bergpfad55608
- Am Sportplatz55608
- Auf der Treib55608
- Hauptstr.55608
- Rathausstr.55608
- Schulstr.55608
- Staufenberger Weg55608
- Zum Schönblick55608
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bergen (Kirn), Kiga (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berschweiler bei Kirn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 34 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 26 / 0,3 MW; Speicher 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.685 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.279 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 597 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 136 Wohnungen, 94 Wohngebäude (Berschweiler bei Kirn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 11 leerstehende Wohnungen (Berschweiler bei Kirn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bergen (Kirn), Kiga (184 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fischbach (3,4 km); weiterführend: Realschule plus Kirn (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 39,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 5,0 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 33,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 171 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 231 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 9 Lkw (Berschweiler bei Kirn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 49,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,5 % Naturschutzgebiet, 51,1 % FFH-Gebiet, 56,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Nahe (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hosenbachtal (Naturschutzgebiet, 0,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturschutzgebiet: Hosenbachtal | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 4,0 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Berschweiler bei Kirn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Berschweiler bei Kirn) |
| Altersstruktur | 28 unter 10 Jahre (10,4 %), 68 ab 65 Jahre (25,4 %) (Berschweiler bei Kirn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berschweiler bei Kirn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (30 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Berschweiler bei Kirn, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Berschweiler bei Kirn, 2024) |
| Zensus 2022 | 280 Einwohner (Berschweiler bei Kirn, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 55608 |
| Ort | Berschweiler Bei Kirn |
| Breitengrad | 49.771832 |
| Längengrad | 7.389896 |
| Vorwahl | 06752 |
| Telefonnetz | Kirn Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Birkenfeld |
| Gemeinde | Berschweiler bei Kirn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berschweiler bei Kirn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07134009 |
| Regionalschlüssel | 071345005009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Herrstein Brühlstraße 16 55608 Berschweiler bei Kirn |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 7,55 km² |
| Einwohner | 268 |
| davon weiblich | 127 |
| davon männlich | 141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berschweiler bei Kirn
| Steuersätze in Berschweiler bei Kirn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berschweiler b.Kirn | 360 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto50 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft196 Tsd. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer112 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft87 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
