Gartenstr. / Gartenstraße in 56379 Hömberg
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Hömberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56379 zugeordnet.
- OrtHömberg
- Postleitzahl56379
- GemeindeHömberg
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl02604
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVHömberg Nassauer Straße 152 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 49 11,4 km, 14.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Hömberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV152 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
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- In der grünen Gasse56379
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- Nassauer Str.56379
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hömberg Nassauer Straße (152 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hömberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 37 / 0,3 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 576 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 179 Wohnungen, 151 Wohngebäude (Hömberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 78,3 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 12 leerstehende Wohnungen (Hömberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hömberg Nassauer Straße (152 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dausenau (1,5 km); weiterführend: Privates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horchheimer Höhe, B 49, 11,4 km, 14.920 Kfz/Tag, 573 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ehrenbreitstein, Binnenhafen, Rhein, Koblenz, 12,8 km |
| Motorisierung | 233 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 298 Kraftfahrzeuge insgesamt, 33 Krafträder, 4 Lkw (Hömberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürmen 1/88 und 1/89 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleuse Hollerich (Naturschutzgebiet, 3,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Vogelschutzgebiet: Lahnhänge |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 54,6 %, Landwirtschaft 34,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Hömberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Hömberg) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (9,3 %), 80 ab 65 Jahre (24,7 %) (Hömberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (24 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Hömberg, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Hömberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 325 Einwohner (Hömberg, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 56379 |
| Ort | Hömberg |
| Breitengrad | 50.334164 |
| Längengrad | 7.782458 |
| Vorwahl | 02604 |
| Telefonnetz | Nassau Lahn |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Hömberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hömberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141058 |
| Regionalschlüssel | 071415010058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nassau Am Adelsheimer Hof 1 56379 Hömberg |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 4,85 km² |
| Einwohner | 324 |
| davon weiblich | 167 |
| davon männlich | 157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hömberg
| Steuersätze in Hömberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hömberg | 320 | 385 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 14 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 12 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft202 Tsd. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer167 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft34 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
