Gartenstr. / Gartenstraße in 56472 Stockhausen-Illfurth
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Stockhausen-Illfurth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56472 zugeordnet.
- OrtStockhausen-Illfurth
- Postleitzahl56472
- GemeindeStockhausen-Illfurth
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVStockhausen-Illfurth Ilsenstraße 291 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 16,6 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Stockhausen-Illfurth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.703 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV291 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stockhausen-Illfurth Ilsenstraße (291 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stockhausen-Illfurth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,4 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 592 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 201 Wohnungen, 151 Wohngebäude (Stockhausen-Illfurth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 5 leerstehende Wohnungen (Stockhausen-Illfurth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Stockhausen-Illfurth Ilsenstraße (291 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 23,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Höhn (2,6 km); weiterführend: Marie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 15,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 282 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 356 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 7 Lkw (Stockhausen-Illfurth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 32,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 4,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bacher Lay (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Bacher Lay |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Stockhausen-Illfurth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Stockhausen-Illfurth) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (9,3 %), 83 ab 65 Jahre (19,4 %) (Stockhausen-Illfurth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stockhausen-Illfurth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (39 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Stockhausen-Illfurth, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Stockhausen-Illfurth, 2024) |
| Zensus 2022 | 416 Einwohner (Stockhausen-Illfurth, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 56472 |
| Ort | Stockhausen-Illfurth |
| Breitengrad | 50.64045 |
| Längengrad | 7.984906 |
| Vorwahl | 02661 |
| Telefonnetz | Bad Marienberg Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Stockhausen-Illfurth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stockhausen-Illfurth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143297 |
| Regionalschlüssel | 071435001297 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Marienberg (Westerwald) Kirburger Str. 4 56472 Stockhausen-Illfurth |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 3,24 km² |
| Einwohner | 428 |
| davon weiblich | 213 |
| davon männlich | 215 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stockhausen-Illfurth
| Steuersätze in Stockhausen-Illfurth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stockhausen-Illfurth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft290 Tsd. EUR2023, 678 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer204 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft83 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
