Gartenstr. / Gartenstraße in 56727 Reudelsterz
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Reudelsterz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet.
- OrtReudelsterz
- Postleitzahl56727
- GemeindeReudelsterz
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVReudelsterz Kirche 186 m
- Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 256 9,1 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Reudelsterz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.774 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV186 mnächste Station
- Gigabit90,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hirtenberger Höfe56727
- In der Delle56727
- Klosterstr.56727
- Kürrenberger Str.56727
- Mayener Str.56727
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reudelsterz Kirche (186 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reudelsterz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 75 aktive Einheiten, 9,7 MW Nettoleistung, Solar 55 / 0,6 MW; Wind 3 / 9,0 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 185 Wohnungen, 147 Wohngebäude (Reudelsterz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,74 €/m², Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 7 leerstehende Wohnungen (Reudelsterz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reudelsterz Kirche (186 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 4,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 166 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 56727 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Herresbach (2,0 km); weiterführend: Megina-Gymnasium Mayen (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 9,1 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Pommern, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Pommern, 17,5 km |
| Motorisierung | 257 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 345 Kraftfahrzeuge insgesamt, 33 Krafträder, 21 Lkw (Reudelsterz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochsimmer (Naturschutzgebiet, 4,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 7,4 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Reudelsterz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Reudelsterz) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (10,6 %), 75 ab 65 Jahre (19,8 %) (Reudelsterz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reudelsterz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (25 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Reudelsterz, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Reudelsterz, 2024) |
| Zensus 2022 | 364 Einwohner (Reudelsterz, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 56727 |
| Ort | Reudelsterz |
| Breitengrad | 50.316746 |
| Längengrad | 7.152187 |
| Vorwahl | 02651 |
| Telefonnetz | Mayen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Reudelsterz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reudelsterz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137092 |
| Regionalschlüssel | 071375003092 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56727 Reudelsterz |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 3,94 km² |
| Einwohner | 379 |
| davon weiblich | 187 |
| davon männlich | 192 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reudelsterz
| Steuersätze in Reudelsterz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reudelsterz | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen121 Tsd. EUR2023, 318 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto110 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft371 Tsd. EUR2023, 978 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer214 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft164 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
