Gartenstr. / Gartenstraße in 56743 Thür
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Thür im Bereich Thür. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thür.
- OrtThür
- Postleitzahl56743
- OrtsteilThür
- GemeindeThür
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02652
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 268 m
- ÖPNVThür Bf 71 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 262 1,1 km, 17.844 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Thür im Bereich Thür. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV71 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Graben56743
- Bahnhofstr.56743
- Bergstr.56743
- Breitsteinstr.56743
- Bundesstr.56743
- Fallerstr.56743
- Hagelstr.56743
- Haus Fuchs56743
- Hochstr.56743
- Im Eulenschrei56743
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thür Bf (71 m)
- Verkehrsmittel: Zugverkehr
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thür, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 298 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 222 / 2,5 MW; Speicher 74 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 774 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 742 Wohnungen, 577 Wohngebäude (Thür) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 16 leerstehende Wohnungen (Thür, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thür Bf (71 m) |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfarrer Bechtel Mendig (1,3 km); weiterführend: Laacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig (268 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 364 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Thür, B 262, 1,1 km, 17.844 Kfz/Tag, 2.427 Schwerverkehr/Tag, 13,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sennebogenplatz, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Andernach, 12,3 km |
| Motorisierung | 1.098 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.419 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 75 Lkw (Thür, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 1,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Banner Wiese (Landschaftsschutzgebiet, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Thürer Wiesen (Naturschutzgebiet, 1,63 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Banner Wiese | Naturschutzgebiet: Thürer Wiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,7 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 84,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Thür, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Thür) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (10,5 %), 365 ab 65 Jahre (23,4 %) (Thür, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thür), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (84 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Thür, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Thür, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.536 Einwohner (Thür, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 56743 |
| Ort | Thür |
| Ortsteil | Thür |
| Breitengrad | 50.358837 |
| Längengrad | 7.275577 |
| Vorwahl | 02652 |
| Telefonnetz | Mendig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Thür |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thür | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137101 |
| Regionalschlüssel | 071375004101 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Mendig Marktplatz 3 56743 Thür |
| Bevölkerungsdichte | 189 Ew. je km² |
| Fläche | 8,25 km² |
| Einwohner | 1.560 |
| davon weiblich | 773 |
| davon männlich | 787 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thür
| Steuersätze in Thür | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thür | 405 | 560 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen366 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto332 Tsd. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 966 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer885 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft626 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
