Gartenstr. / Gartenstraße in 57614 Borod
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Borod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57614 zugeordnet.
- OrtBorod
- Postleitzahl57614
- GemeindeBorod
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02688
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 96 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVBorod Grundschule 54 m
- Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 2,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Borod. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.098 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule96 mnächste Schule
- ÖPNV54 mnächste Station
- Gigabit94,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.57614
- Amselweg57614
- Bergstr.57614
- Drosselweg57614
- Finkenweg57614
- Hauptstr.57614
- Hohlweg57614
- Im Bungert57614
- Im Spiesgarten57614
- In der Gönnersbach57614
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Borod Grundschule (54 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borod, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 74 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 50 / 0,4 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.746 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 572 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 284 Wohnungen, 218 Wohngebäude (Borod) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Borod, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Borod Grundschule (54 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 24,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Borod (96 m); weiterführend: Nelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 298 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 2,3 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 41,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 352 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 477 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 19 Lkw (Borod, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 0,80 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Wiedaue bei Borod |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 35,3 %, Landwirtschaft 47,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Borod, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Borod) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (9,2 %), 127 ab 65 Jahre (23,0 %) (Borod, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borod), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (37 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Borod, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Borod, 2024) |
| Zensus 2022 | 517 Einwohner (Borod, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 57614 |
| Ort | Borod |
| Breitengrad | 50.665081 |
| Längengrad | 7.707929 |
| Vorwahl | 02688 |
| Telefonnetz | Kroppach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Borod |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Borod | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143212 |
| Regionalschlüssel | 071435002212 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57614 Borod |
| Bevölkerungsdichte | 174 Ew. je km² |
| Fläche | 3,17 km² |
| Einwohner | 552 |
| davon weiblich | 279 |
| davon männlich | 273 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Borod
| Steuersätze in Borod | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Borod | 355 | 475 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto68 Tsd. EUR2023, 123 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft371 Tsd. EUR2023, 672 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer242 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft133 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.746 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
