Gartenstr. / Gartenstraße in 57614 Mudenbach
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Mudenbach im Bereich Mudenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mudenbach.
- OrtMudenbach
- Postleitzahl57614
- OrtsteilMudenbach
- GemeindeMudenbach
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02688
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVMudenbach Dorfgemeinschaftshaus 352 m
- Breitband85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 2,0 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Mudenbach im Bereich Mudenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV352 mnächste Station
- Gigabit85,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Kirchweg57614
- Am Sportplatz57614
- Auf dem Kreuz57614
- Bei Kaisers-Haus57614
- Borneweg57614
- Boroder Weg57614
- Dörneweg57614
- Farrenau57614
- Farrenauer Weg57614
- Hachenburger Str.57614
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mudenbach Dorfgemeinschaftshaus (352 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mudenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 110 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 72 / 0,6 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 525 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 369 Wohnungen, 280 Wohngebäude (Mudenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 19 leerstehende Wohnungen (Mudenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mudenbach Dorfgemeinschaftshaus (352 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 23,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Borod (2,0 km); weiterführend: Nelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 2,0 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 38,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 484 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 655 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 36 Lkw (Mudenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 1,09 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Nistertal | Naturschutzgebiet: Wiedaue bei Borod |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 52,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Mudenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Mudenbach) |
| Altersstruktur | 81 unter 10 Jahre (10,6 %), 194 ab 65 Jahre (25,5 %) (Mudenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 22 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mudenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (55 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Mudenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Mudenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 750 Einwohner (Mudenbach, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 57614 |
| Ort | Mudenbach |
| Ortsteil | Mudenbach |
| Breitengrad | 50.663498 |
| Längengrad | 7.734356 |
| Vorwahl | 02688 |
| Telefonnetz | Kroppach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Mudenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mudenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143267 |
| Regionalschlüssel | 071435002267 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57614 Mudenbach |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 4,78 km² |
| Einwohner | 762 |
| davon weiblich | 386 |
| davon männlich | 376 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mudenbach
| Steuersätze in Mudenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mudenbach | 345 | 415 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen89 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto81 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft493 Tsd. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer321 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft173 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte22Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
