Gartenstr. / Gartenstraße in 57632 Walterschen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Walterschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.
- OrtWalterschen
- Postleitzahl57632
- GemeindeWalterschen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02686
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVWalterschen Lindenstraße 234 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 12,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Walterschen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.744 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV234 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.57632
- Hauptstr.57632
- Lindenstr.57632
- Schulstr.57632
- Talstr.57632
- Zum Langen Holz57632
- Zur Dorhecke57632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Walterschen Lindenstraße (234 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 720 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Walterschen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 22 / 0,4 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.744 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.407 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 76 Wohnungen, 57 Wohngebäude (Walterschen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 130,0 m², 4 leerstehende Wohnungen (Walterschen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Walterschen Lindenstraße (234 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 27,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch (2,8 km); weiterführend: Westerwald-Gymnasium Altenkirchen (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 12,4 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 113 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 154 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 13 Lkw (Walterschen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Westerwald (Naturpark, 4,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 5,91 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 31,1 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Walterschen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Walterschen) |
| Altersstruktur | 17 unter 10 Jahre (10,8 %), 40 ab 65 Jahre (25,5 %) (Walterschen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (6 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Walterschen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Walterschen, 2024) |
| Zensus 2022 | 166 Einwohner (Walterschen, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 57632 |
| Ort | Walterschen |
| Breitengrad | 50.686714 |
| Längengrad | 7.559567 |
| Vorwahl | 02686 |
| Telefonnetz | Weyerbusch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Walterschen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Walterschen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132112 |
| Regionalschlüssel | 071325010112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Flammersfeld Rheinstraße 17 57632 Walterschen |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 2,12 km² |
| Einwohner | 157 |
| davon weiblich | 71 |
| davon männlich | 86 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Walterschen
| Steuersätze in Walterschen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Walterschen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen225 Tsd. EUR2023, 1.431 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto204 Tsd. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft337 Tsd. EUR2023, 2.144 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer78 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft266 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
