Gartenstr. / Gartenstraße in 57635 Wölmersen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Wölmersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57635 zugeordnet.
- OrtWölmersen
- Postleitzahl57635
- GemeindeWölmersen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVWölmersen Hauptstraße 134 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 11,5 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Wölmersen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Born57635
- Am Wald57635
- Auf den Erlen57635
- Dorfstr.57635
- Hauptstr.57635
- Helmenzer Weg57635
- Heupelzer Weg57635
- Hohlweg57635
- Irserstr.57635
- Kölner Str.57635
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wölmersen Hauptstraße (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wölmersen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 42 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 30 / 0,3 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.279 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 500 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 189 Wohnungen, 137 Wohngebäude (Wölmersen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wölmersen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wölmersen Hauptstraße (134 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 29,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.- (3,5 km); weiterführend: August-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 11,5 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 247 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 304 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 6 Lkw (Wölmersen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Offenlandbereiche bei Ückerseifen/Kratzhahn (Landschaftsschutzgebiet, 2,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 4,81 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 30,0 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Wölmersen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Wölmersen) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (10,8 %), 84 ab 65 Jahre (22,6 %) (Wölmersen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (21 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Wölmersen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Wölmersen, 2024) |
| Zensus 2022 | 390 Einwohner (Wölmersen, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 57635 |
| Ort | Wölmersen |
| Breitengrad | 50.714024 |
| Längengrad | 7.600838 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Wölmersen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wölmersen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132118 |
| Regionalschlüssel | 071325010118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57635 Wölmersen |
| Bevölkerungsdichte | 141 Ew. je km² |
| Fläche | 2,63 km² |
| Einwohner | 372 |
| davon weiblich | 177 |
| davon männlich | 195 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wölmersen
| Steuersätze in Wölmersen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wölmersen | 345 | 475 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 44 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15 Tsd. EUR2023, 40 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft224 Tsd. EUR2023, 602 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer151 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft66 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft500 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
