Gartenstr. / Gartenstraße in 63699 Kefenrod
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Kefenrod im Bereich Bindsachsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bindsachsen.
- OrtKefenrod
- Postleitzahl63699
- OrtsteilBindsachsen
- GemeindeKefenrod
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06049, 06054
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVKefenrod-Bindsachsen Lindenstraße 250 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 457 9,1 km, 10.293 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Kefenrod im Bereich Bindsachsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV250 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportfeld63699
- Am Wasen63699
- An der Strut63699
- Außerhalb63699
- Bangertsweg63699
- Bennerweg63699
- Gelnhaarer Str.63699
- Im Scheuergarten63699
- Lindenstr.63699
- Neuer Weg63699
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kefenrod-Bindsachsen Lindenstraße (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 727 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kefenrod, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 390 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 276 / 3,0 MW; Wind 2 / 11,1 MW; Speicher 112 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 840 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.196 Wohnungen, 776 Wohngebäude (Kefenrod) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 129,7 m², 57 leerstehende Wohnungen (Kefenrod, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kefenrod-Bindsachsen Lindenstraße (250 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen, regionales Traumazentrum, Gelnhausen, 16,5 km |
| Schulen | Grundschule: Herzbergschule (3,2 km); weiterführend: Gesamtschule Gedern (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büdingen, B 457, 9,1 km, 10.293 Kfz/Tag, 466 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.901 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.538 Kraftfahrzeuge insgesamt, 226 Krafträder, 126 Lkw (Kefenrod, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Buchkopf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 0,9 % Naturparks, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hoher Vogelsberg (Naturpark, 1,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seemenbachtal bei Rinderbügen (Naturschutzgebiet, 4,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Bracht | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hessischer Spessart; Hoher Vogelsberg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 5,9 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 63,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Kefenrod, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Kefenrod) |
| Altersstruktur | 222 unter 10 Jahre (8,5 %), 649 ab 65 Jahre (24,8 %) (Kefenrod, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 535 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kefenrod), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -33 (132 Zuzüge, 165 Fortzüge) (Kefenrod, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Kefenrod, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.635 Einwohner (Kefenrod, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 63699 |
| Ort | Kefenrod |
| Ortsteil | Bindsachsen |
| Breitengrad | 50.35516 |
| Längengrad | 9.171791 |
| Vorwahl | 06049, 06054 |
| Telefonnetz | Kefenrod, Birstein |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Kefenrod |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kefenrod | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440013 |
| Regionalschlüssel | 064400013013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Kefenrod Hitzkirchener Str. 19 63699 Kefenrod |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 30,67 km² |
| Einwohner | 2.616 |
| davon weiblich | 1.309 |
| davon männlich | 1.307 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kefenrod
| Steuersätze in Kefenrod | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kefenrod | 625 | 800 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen685 Tsd. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto629 Tsd. EUR2023, 240 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,84 Mio. EUR2023, 1.085 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer163 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,24 Mio. EUR2023
- Steuerkraft840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte535Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B800 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
