Gartenstr. / Gartenstraße in 66509 Rieschweiler-Mühlbach
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Rieschweiler-Mühlbach im Bereich Mühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlbach.
- OrtRieschweiler-Mühlbach
- Postleitzahl66509
- OrtsteilMühlbach
- GemeindeRieschweiler-Mühlbach
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06336
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVHöhmühlbach, Kindergarten 108 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 11,9 km, 24.455 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Rieschweiler-Mühlbach im Bereich Mühlbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV108 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Fabrikstr.66509
- Flurstr.66509
- Hohlstr.66509
- Im Seyen66509
- Kirchenstr.66509
- Lindenhof66509
- Ostring66509
- Pirmasenser Str.66509
- Schulstr.66509
- Sonnenstr.66509
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Höhmühlbach, Kindergarten (108 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rieschweiler-Mühlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 340 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 234 / 2,1 MW; Speicher 103 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.982 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 734 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.024 Wohnungen, 786 Wohngebäude (Rieschweiler-Mühlbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 74,8 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 65 leerstehende Wohnungen (Rieschweiler-Mühlbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Höhmühlbach, Kindergarten (108 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rieschweiler-Mühlbach (2,0 km); weiterführend: Leibniz-Gymnasium Pirmasens (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 745 m, Apotheke 757 m, Grundschule 869 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ixheim, A 8, 11,9 km, 24.455 Kfz/Tag, 3.091 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 15,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.429 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.726 Kraftfahrzeuge insgesamt, 166 Krafträder, 66 Lkw (Rieschweiler-Mühlbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 48,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Pottschütthöhe (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Naturschutzgebiet: Auf dem Hausgiebel; Auf der Pottschütthöhe |
| Flächennutzung | Siedlung 11,8 %, Verkehr 8,5 %, Wald 22,5 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Rieschweiler-Mühlbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Rieschweiler-Mühlbach) |
| Altersstruktur | 169 unter 10 Jahre (8,4 %), 520 ab 65 Jahre (26,0 %) (Rieschweiler-Mühlbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rieschweiler-Mühlbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (101 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Rieschweiler-Mühlbach, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Rieschweiler-Mühlbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.041 Einwohner (Rieschweiler-Mühlbach, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 66509 |
| Ort | Rieschweiler-Mühlbach |
| Ortsteil | Mühlbach |
| Breitengrad | 49.24242 |
| Längengrad | 7.528728 |
| Vorwahl | 06336 |
| Telefonnetz | Dellfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Rieschweiler-Mühlbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rieschweiler-Mühlbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340222 |
| Regionalschlüssel | 073405009222 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Thaleischweiler-Fröschen Hauptstraße 52 66509 Rieschweiler-Mühlbach |
| Bevölkerungsdichte | 192 Ew. je km² |
| Fläche | 10,43 km² |
| Einwohner | 2.003 |
| davon weiblich | 982 |
| davon männlich | 1.021 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rieschweiler-Mühlbach
| Steuersätze in Rieschweiler-Mühlbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rieschweiler-Mühlb. | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen426 Tsd. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto387 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,85 Mio. EUR2023, 922 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft791 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte144Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
