Gartenstr. / Gartenstraße in 66629 Freisen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Freisen im Bereich Oberkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkirchen.
- OrtFreisen
- Postleitzahl66629
- OrtsteilOberkirchen
- GemeindeFreisen
- LandkreisSt. Wendel
- Vorwahl06855, 06857
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 957 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVWeihergarten, Oberkirchen Freisen 205 m
- Breitband72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 62 6,0 km, 13.866 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Freisen im Bereich Oberkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule957 mnächste Schule
- ÖPNV205 mnächste Station
- Gigabit72,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf Dompen66629
- Beethovenstr.66629
- Bickelsheck66629
- Blumenstr.66629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weihergarten, Oberkirchen Freisen (205 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freisen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.176 aktive Einheiten, 124,7 MW Nettoleistung, Solar 811 / 32,1 MW; Wind 38 / 89,5 MW; Speicher 319 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.370 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 64,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.984 Wohnungen, 2.902 Wohngebäude (Freisen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 74,6 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 205 leerstehende Wohnungen (Freisen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weihergarten, Oberkirchen Freisen (205 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler, lokales Traumazentrum, St. Wendel, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Golfhotel, St. Wendel, Hubschrauberlandeplatz, St. Wendel, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Freisen/Oberkirchen (957 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Freisen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rückweiler, A 62, 6,0 km, 13.866 Kfz/Tag, 2.006 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.562 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.930 Kraftfahrzeuge insgesamt, 699 Krafträder, 292 Lkw (Freisen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.557 registrierte Fälle, 4.039 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,3 % (Landkreis St. Wendel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 42,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 5,2 % FFH-Gebiete, 3,8 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Naturpark, 28,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hofberg bei Reitscheid" (N 6409-303) (Naturschutzgebiet, 0,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hellerberg bei Freisen; Hofberg bei Reitscheid; Ostertal; Weisselberg; Wiesen bei Reitscheid | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306); Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 9,3 %, Wald 24,4 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 225 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Freisen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Freisen) |
| Altersstruktur | 705 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.183 ab 65 Jahre (26,9 %) (Freisen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freisen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 132 (425 Zuzüge, 293 Fortzüge) (Freisen, 2024) |
| Sterbefälle | 110 Sterbefälle (Freisen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.962 Einwohner (Freisen, Abweichung zur Fortschreibung 157, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 66629 |
| Ort | Freisen |
| Ortsteil | Oberkirchen |
| Breitengrad | 49.52647 |
| Längengrad | 7.266399 |
| Vorwahl | 06855, 06857 |
| Telefonnetz | Freisen, Namborn |
| Land | Saarland |
| Landkreis | St. Wendel |
| Gemeinde | Freisen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freisen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 10046111 |
| Regionalschlüssel | 100460111111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Freisen Schulstraße 60 66629 Freisen |
| Bevölkerungsdichte | 169 Ew. je km² |
| Fläche | 48,09 km² |
| Einwohner | 8.115 |
| davon weiblich | 4.202 |
| davon männlich | 3.913 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freisen
| Steuersätze in Freisen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freisen | 300 | 390 | 425 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,7 Mio. EUR2023, 1.687 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,5 Mio. EUR2023, 1.542 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 2.058 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer522 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.246Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer425 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
