Gartenstr. / Gartenstraße in 66917 Biedershausen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Biedershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet.
- OrtBiedershausen
- Postleitzahl66917
- GemeindeBiedershausen
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06375
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVBiedershausen, Ortsmitte 366 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 8,6 km, 38.036 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Biedershausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.497 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV366 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Borngasse66917
- Friedhofsweg66917
- Glockenstr.66917
- Hauptstr.66917
- Rockentalerstr.66917
- Winterbacher Str.66917
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Biedershausen, Ortsmitte (366 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 904 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 82,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biedershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 49 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 39 / 0,6 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.497 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.505 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 843 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 96 Wohnungen, 73 Wohngebäude (Biedershausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 140,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Biedershausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Biedershausen, Ortsmitte (366 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landstuhl Regional Medical Center, überregionales Traumazentrum, Landstuhl, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum des Saarlandes, Homburg / Saar, Hubschrauberlandeplatz, Homburg, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallhalben (2,6 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Contwig (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miesau, A 6, 8,6 km, 38.036 Kfz/Tag, 7.355 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 19,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 161 Pkw, 904 Pkw je 1.000 Einwohner, 252 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9 Krafträder, 24 Lkw (Biedershausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 47,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 2,56 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Biedershausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Biedershausen) |
| Altersstruktur | 11 unter 10 Jahre (6,2 %), 48 ab 65 Jahre (27,0 %) (Biedershausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15.061 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südwestpfalz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (7 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Biedershausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 180 Einwohner (Biedershausen, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 66917 |
| Ort | Biedershausen |
| Breitengrad | 49.317944 |
| Längengrad | 7.486358 |
| Vorwahl | 06375 |
| Telefonnetz | Wallhalben |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Biedershausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Biedershausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340204 |
| Regionalschlüssel | 073405009204 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wallhalben Hauptstraße 26 66917 Biedershausen |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 3,65 km² |
| Einwohner | 178 |
| davon weiblich | 90 |
| davon männlich | 88 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Biedershausen
| Steuersätze in Biedershausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Biedershausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto20 Tsd. EUR2023, 115 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft176 Tsd. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer124 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft52 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15.061Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
