Gartenstr. / Gartenstraße in 67377 Gommersheim
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Gommersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67377 zugeordnet.
- OrtGommersheim
- Postleitzahl67377
- GemeindeGommersheim
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06327
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVGommersheim, Dorfplatz 196 m
- Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 41,0 kW
- FernstraßeB 9 7,5 km, 41.607 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Gommersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV196 mnächste Station
- Gigabit99,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg67377
- An der Moorfurt67377
- Aussiedlerhof Knab67377
- Bahnhofstr.67377
- Birkenhof67377
- Finkenstr.67377
- Geinsheimer Str.67377
- Haardtweg67377
- Hauptstr.67377
- Hintergasse67377
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gommersheim, Dorfplatz (196 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 100 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 80,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gommersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 41,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gartenstraße, PLZ 67377, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 348 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 246 / 2,5 MW; Speicher 101 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.650 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 784 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 703 Wohnungen, 559 Wohngebäude (Gommersheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,16 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 79,7 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 28 leerstehende Wohnungen (Gommersheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Gommersheim, Dorfplatz (196 m); ca. 100 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neustadt Geinsheim (1,5 km); weiterführend: Realschule plus Bellheim (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwegenheim, B 9, 7,5 km, 41.607 Kfz/Tag, 5.234 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 9,2 km |
| Motorisierung | 1.117 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.420 Kraftfahrzeuge insgesamt, 142 Krafträder, 69 Lkw (Gommersheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,9 % FFH-Gebiet, 31,3 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet, 15,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Modenbachniederung (FFH-Gebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen (Naturschutzgebiet, 1,76 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Gommersheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Gommersheim) |
| Altersstruktur | 171 unter 10 Jahre (10,8 %), 338 ab 65 Jahre (21,4 %) (Gommersheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 90 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gommersheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (80 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Gommersheim, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Gommersheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.583 Einwohner (Gommersheim, Abweichung zur Fortschreibung 33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 67377 |
| Ort | Gommersheim |
| Breitengrad | 49.289814 |
| Längengrad | 8.268107 |
| Vorwahl | 06327 |
| Telefonnetz | Neustadt-Lachen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Gommersheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gommersheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337032 |
| Regionalschlüssel | 073375003032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Edenkoben Poststraße 23 67377 Gommersheim |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 11,30 km² |
| Einwohner | 1.580 |
| davon weiblich | 816 |
| davon männlich | 764 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gommersheim
| Steuersätze in Gommersheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gommersheim | 350 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen242 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto221 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,45 Mio. EUR2023, 917 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer977 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft468 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.650 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte90Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
