Gartenstr. / Gartenstraße in 67472 Esthal
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Esthal im Bereich Esthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67472 zugeordnet. Ortsteilbezug: Esthal.
- OrtEsthal
- Postleitzahl67472
- OrtsteilEsthal
- GemeindeEsthal
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06325
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVEsthal, Ortsein-/ausgang 134 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 11,9 km, 31.651 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Esthal im Bereich Esthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gleisberg67472
- Bergstr.67472
- Blumenstr.67472
- Breitenbachstr.67472
- Brunnenstr.67472
- Entengasse67472
- Friedhofstr.67472
- Hauptstr.67472
- Hohlweg67472
- Jägerweg67472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Esthal, Ortsein-/ausgang (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 260 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 69,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Esthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 168 / 1,0 MW; Speicher 91 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.896 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 675 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 681 Wohnungen, 535 Wohngebäude (Esthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 79,7 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 37 leerstehende Wohnungen (Esthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Esthal, Ortsein-/ausgang (134 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weidenthal (4,6 km); weiterführend: Realschule plus Lambrecht (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 573 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Enkenbach/Alsenborn, A 6, 11,9 km, 31.651 Kfz/Tag, 6.091 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 886 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.111 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 50 Lkw (Esthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 6,81 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,5 %, Wald 88,5 %, Landwirtschaft 5,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Esthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Esthal) |
| Altersstruktur | 115 unter 10 Jahre (8,5 %), 354 ab 65 Jahre (26,3 %) (Esthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Esthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (59 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Esthal, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Esthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.344 Einwohner (Esthal, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 67472 |
| Ort | Esthal |
| Ortsteil | Esthal |
| Breitengrad | 49.380356 |
| Längengrad | 7.986827 |
| Vorwahl | 06325 |
| Telefonnetz | Lambrecht Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Esthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Esthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332016 |
| Regionalschlüssel | 073325005016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Lambrecht (Pfalz) Sommerbergstraße 3 67472 Esthal |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 15,50 km² |
| Einwohner | 1.348 |
| davon weiblich | 675 |
| davon männlich | 673 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Esthal
| Steuersätze in Esthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Esthal | 445 | 545 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen120 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto110 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 800 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer741 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft331 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B545 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
