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Gartenstr. / Gartenstraße in 85665 Moosach

Straße und Lage

Die Gartenstraße liegt in Moosach im Bereich Moosach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moosach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 238 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVMoosach, Doblbachstraße 392 m
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 304 6,0 km, 14.465 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Moosach, Doblbachstraße (392 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 238 m, weiterführend 4,3 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 392 m, ca. 111 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt9,25 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 14.465 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Kreis Ebersberg88
  • Umfeldstruktur51,0 % Wald, 1,6 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungMoosach, Doblbachstraße (392 m); ca. 111 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 8,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Moosach-Alxing (238 m); weiterführend: Staatliches Gymnasium Kirchseeon (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zorneding, B 304, 6,0 km, 14.465 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.048 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.491 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 75 Lkw (Moosach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Moosach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Moosach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand678 Wohnungen, 426 Wohngebäude (Moosach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,25 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 29 leerstehende Wohnungen (Moosach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Moosach)
Altersstruktur128 unter 10 Jahre (9,0 %), 251 ab 65 Jahre (17,7 %) (Moosach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Moosach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (93 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Moosach, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Moosach, 2024)
Zensus 20221.447 Einwohner (Moosach, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gartenstraße

Straßendaten
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl85665
OrtMoosach
OrtsteilMoosach
Breitengrad48.030155
Längengrad11.872601
Vorwahl08091, 08093
TelefonnetzKirchseeon, Glonn Kr Ebersberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEbersberg
GemeindeMoosach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Moosach
Gemeindeschlüssel09175128
Regionalschlüssel091755114128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Moosach
Postfach 1120
85665 Moosach
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche18,20 km²
Einwohner1.418
davon weiblich704
davon männlich714

Übersichtskarten in der Gemeinde

Moosach
Gemeindekarte Moosach
Steuersätze in Moosach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Moosach310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.