Gartenstr. / Gartenstraße in 86700 Otting
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Otting im Bereich Otting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otting.
- OrtOtting
- Postleitzahl86700
- OrtsteilOtting
- GemeindeOtting
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09092
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVOtting, Rathaus 193 m
- Breitband62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 12,6 km, 12.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Otting im Bereich Otting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV193 mnächste Station
- Gigabit62,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.86700
- Bergstr.86700
- Blockhaus86700
- Blumenstr.86700
- Eichenstr.86700
- Eschelfeldstr.86700
- Florianstr.86700
- Frühlingstr.86700
- Gullenbachstr.86700
- Hauptstr.86700
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Otting, Rathaus (193 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Otting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 184 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 145 / 3,3 MW; Speicher 39 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 333 Wohnungen, 242 Wohngebäude (Otting) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 77,7 %, Ø Wohnfläche 134,8 m², 17 leerstehende Wohnungen (Otting, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Otting, Rathaus (193 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 16,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wolferstadt (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Monheim (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Harburg, B 25, 12,6 km, 12.865 Kfz/Tag, 1.938 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 548 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 773 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 36 Lkw (Otting, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 175 Einwohner LDEN ab 55 dB, 305 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Weißenburg Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 47,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchleite bei Markt Berolzheim (Naturschutzgebiet, 13,48 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 38,2 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Otting, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Otting) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (10,0 %), 148 ab 65 Jahre (18,6 %) (Otting, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Otting), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (37 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Otting, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Otting, 2024) |
| Zensus 2022 | 772 Einwohner (Otting, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 86700 |
| Ort | Otting |
| Ortsteil | Otting |
| Breitengrad | 48.873524 |
| Längengrad | 10.800211 |
| Vorwahl | 09092 |
| Telefonnetz | Wemding |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Otting |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Otting | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779198 |
| Regionalschlüssel | 097795723198 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Otting Marktplatz 3 86700 Otting |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 13,39 km² |
| Einwohner | 797 |
| davon weiblich | 396 |
| davon männlich | 401 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Otting
| Steuersätze in Otting | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Otting | 350 | 330 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen151 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto126 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft700 Tsd. EUR2023, 878 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer436 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft281 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
