Gartenstr. / Gartenstraße in 87781 Ungerhausen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Ungerhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87781 zugeordnet.
- OrtUngerhausen
- Postleitzahl87781
- GemeindeUngerhausen
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08393
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVUngerhausen, Ort 326 m
- Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 8,9 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Ungerhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV326 mnächste Station
- Gigabit1,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg87781
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- Am Oeschle87781
- Am Wald87781
- Bahnhofstr.87781
- Bergstr.87781
- Birkenweg87781
- Brühlweg87781
- Forststr.87781
- Günzweg87781
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ungerhausen, Ort (326 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 908 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ungerhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 295 aktive Einheiten, 26,9 MW Nettoleistung, Solar 226 / 25,1 MW; Speicher 64 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.807 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.722 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 509 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Ungerhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 31 leerstehende Wohnungen (Ungerhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ungerhausen, Ort (326 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerheim (2,8 km); weiterführend: Mittelschule Memmingerberg (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 527 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 8,9 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 4,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.002 Pkw, 908 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.588 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 369 Lkw (Ungerhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 42,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westliche Günz und Hundsmoor (FFH-Gebiet, 2,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westliche Günz und Hundsmoor | Naturschutzgebiet: Hundsmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 12,5 %, Wald 5,6 %, Landwirtschaft 67,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Ungerhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Ungerhausen) |
| Altersstruktur | 142 unter 10 Jahre (12,9 %), 218 ab 65 Jahre (19,8 %) (Ungerhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 887 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ungerhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (71 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Ungerhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Ungerhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.110 Einwohner (Ungerhausen, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 87781 |
| Ort | Ungerhausen |
| Breitengrad | 48.002609 |
| Längengrad | 10.26927 |
| Vorwahl | 08393 |
| Telefonnetz | Holzgünz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Ungerhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ungerhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778205 |
| Regionalschlüssel | 097785765205 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ungerhausen Postfach 1160 87781 Ungerhausen |
| Bevölkerungsdichte | 157 Ew. je km² |
| Fläche | 7,02 km² |
| Einwohner | 1.103 |
| davon weiblich | 554 |
| davon männlich | 549 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ungerhausen
| Steuersätze in Ungerhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ungerhausen | 350 | 350 | 280 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,21 Mio. EUR2023, 1.098 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,07 Mio. EUR2023, 972 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,71 Mio. EUR2023, 2.455 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer738 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte887Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer280 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
