Gartenstr. / Gartenstraße in 96355 Tettau
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Tettau im Bereich Langenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVLangenau 310 m
- Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 89 14,1 km, 4.238 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Tettau im Bereich Langenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV310 mnächste Station
- Gigabit96,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg96355
- Birkenstr.96355
- Fichtenstr.96355
- Fliederweg96355
- Forstweg96355
- Frankenwaldstr.96355
- Kirchberg96355
- Mühlgraben96355
- Pfarrgasse96355
- Sattelgrundweg96355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenau (310 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tettau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 252 aktive Einheiten, 10,7 MW Nettoleistung, Solar 184 / 9,3 MW; Speicher 64 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.131 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.531 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.055 Wohnungen, 735 Wohngebäude (Tettau, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,44 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 77 leerstehende Wohnungen (Tettau, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenau (310 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 21,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: REGIOMED Klinik Sonneberg/Neuhaus, Sonneberg, Hubschrauberlandeplatz, Sonneberg, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Windheim (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Windheim (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuhaus-Schierschnitz, B 89, 14,1 km, 4.238 Kfz/Tag, 422 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.386 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.731 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 45 Lkw (Tettau, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 2,2 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 50,6 % Landschaftsschutzgebiet, 0,8 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tettautal und Sattelgrund (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haderholz; Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst; Tettautal - Klettnitzgrund | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 75,7 %, Landwirtschaft 11,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Tettau, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Tettau, M) |
| Altersstruktur | 154 unter 10 Jahre (8,1 %), 498 ab 65 Jahre (26,2 %) (Tettau, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.489 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tettau, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (131 Zuzüge, 126 Fortzüge) (Tettau, M, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Tettau, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.912 Einwohner (Tettau, M, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 96355 |
| Ort | Tettau |
| Ortsteil | Langenau |
| Breitengrad | 50.434849 |
| Längengrad | 11.285875 |
| Vorwahl | 09269 |
| Telefonnetz | Tettau Kr Kronach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kronach |
| Gemeinde | Tettau, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tettau, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09476179 |
| Regionalschlüssel | 094760179179 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Tettau Postfach 25 96355 Tettau, M |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 23,80 km² |
| Einwohner | 1.902 |
| davon weiblich | 955 |
| davon männlich | 947 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tettau, Markt
| Steuersätze in Tettau, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tettau | 365 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,72 Mio. EUR2023, 2.484 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,96 Mio. EUR2023, 2.082 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,24 Mio. EUR2023, 3.804 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer443 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.131 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.489Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
