Gartenstr. / Gartenstraße in 98634 Wasungen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Wasungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.
- OrtWasungen
- Postleitzahl98634
- GemeindeWasungen, Stadt
- LandkreisSchmalkalden-Meiningen
- Vorwahl036941
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVWasungen, Schulbrücke 12 m
- Breitband50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 4,9 km, 9.992 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Wasungen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,6 kmnächste Schule
- ÖPNV12 mnächste Station
- Gigabit50,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aluminiumstr.98634
- Am Friedhof98634
- Am Graben98634
- Am Räschen98634
- Am Sportplatz98634
- Amtsgasse98634
- Am Wald98634
- An der Klinge98634
- An der Werra98634
- Bahnhofstr.98634
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wasungen, Schulbrücke (12 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wasungen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 527 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 354 / 8,3 MW; Speicher 169 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 808 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.858 Wohnungen, 1.833 Wohngebäude (Wasungen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 97,8 m², 287 leerstehende Wohnungen (Wasungen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wasungen, Schulbrücke (12 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH, lokales Traumazentrum, Schmalkalden, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Meinigen, Meiningen (Dreißigacker), Hubschrauberlandeplatz, Meiningen, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Landsbergblick" (5,6 km); weiterführend: Henfling-Gymnasium (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 21,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 5,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walldorf, B 19, 4,9 km, 9.992 Kfz/Tag, 882 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.373 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.482 Kraftfahrzeuge insgesamt, 505 Krafträder, 297 Lkw (Wasungen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 3,8 % FFH-Gebiete, 6,0 % Vogelschutzgebiet, 61,4 % Landschaftsschutzgebiet, 22,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringische Rhön (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbacher Grund (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund; Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Krücke - Oberwald - Wunschberg; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,7 %, Wald 56,8 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Wasungen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Wasungen, Stadt) |
| Altersstruktur | 420 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.482 ab 65 Jahre (27,7 %) (Wasungen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 780 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wasungen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (159 Zuzüge, 186 Fortzüge) (Wasungen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 72 Sterbefälle (Wasungen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.444 Einwohner (Wasungen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 98634 |
| Ort | Wasungen |
| Breitengrad | 50.661274 |
| Längengrad | 10.373034 |
| Vorwahl | 036941 |
| Telefonnetz | Wasungen |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Schmalkalden-Meiningen |
| Gemeinde | Wasungen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wasungen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16066086 |
| Regionalschlüssel | 160665013086 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | VG Wasungen-Amt Sand Markt 9-11 98634 Wasungen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 89,08 km² |
| Einwohner | 5.342 |
| davon weiblich | 2.658 |
| davon männlich | 2.684 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wasungen, Stadt
| Steuersätze in Wasungen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wasungen, Stadt | 295 | 440 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,94 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,59 Mio. EUR2023, 673 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,33 Mio. EUR2023, 1.185 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer216 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte780Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
