Gartenweg in 33415 Verl
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Verl im Bereich Verl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Verl.
- OrtVerl
- Postleitzahl33415
- OrtsteilVerl
- GemeindeVerl, Stadt
- LandkreisGütersloh
- Vorwahl05207, 05209, 05244, 05246
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 379 m, weiterführend 293 m
- ÖPNVVerl, Hülshorst 195 m
- Breitband83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 4,0 km, 87.648 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Verl im Bereich Verl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule379 mnächste Schule
- ÖPNV195 mnächste Station
- Gigabit83,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.33415
- Agnes-Miegel-Str.33415
- Aluminiumstr.33415
- Am Bühlbusch33415
- Ammerstr.33415
- Amselweg33415
- Annaburger Str.33415
- Arminstr.33415
- Arndtstr.33415
- Bahnhofstr.33415
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Verl, Hülshorst (195 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Verl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.090 aktive Einheiten, 78,1 MW Nettoleistung, Solar 2.774 / 57,2 MW; Speicher 1.249 / 14,2 MW; Biomasse 12 / 2,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 54 / 3,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.257 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.301 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 303,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.568 Wohnungen, 6.609 Wohngebäude (Verl, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 115,5 m², 313 leerstehende Wohnungen (Verl, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Verl, Hülshorst (195 m); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sankt Elisabeth Hospital, Haupthaus, regionales Traumazentrum, Gütersloh, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bertelsmann Hauptverwaltung, Gütersloh, Hubschrauberlandeplatz, Gütersloh, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Marienschule Kath. Grundschule - Primarstufe - (379 m); weiterführend: Gymnasium der Stadt Verl (293 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 988 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sürenheide, A 2, 4,0 km, 87.648 Kfz/Tag, 16.428 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 18.605 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.272 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.614 Krafträder, 1.677 Lkw (Verl, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 91 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.742 registrierte Fälle, 5.154 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Gütersloh; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiete, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 69,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fleckernheide (Naturschutzgebiet, 1,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Holter Wald; Sennebäche | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Feuchtsenne; LSG-Guetersloh; LSG-Gütersloher Bachläufe; LSG-Gütersloher Kulturlandschaft; LSG Obere Senne; LSG-Stuckenbrocker |
| Flächennutzung | Siedlung 17,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 6,8 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 517 ha, Industrie/Gewerbe 232 ha (Verl, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 130 Gütersloh I, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 41,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,3 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,4 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 130 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.400, verfügbares Einkommen 26.471 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Verl, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.660 unter 10 Jahre (10,3 %), 5.020 ab 65 Jahre (19,5 %) (Verl, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.269 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Verl, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 141 (2.121 Zuzüge, 1.980 Fortzüge) (Verl, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 262 Sterbefälle (Verl, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 25.286 Einwohner (Verl, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -152, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 33415 |
| Ort | Verl |
| Ortsteil | Verl |
| Breitengrad | 51.881546 |
| Längengrad | 8.501748 |
| Vorwahl | 05207, 05209, 05244, 05246 |
| Telefonnetz | Schloss Holte-Stukenbrock, Gütersloh-Friedrichsdorf, Rietberg, Verl |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Detmold |
| Landkreis | Gütersloh |
| Gemeinde | Verl, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Verl, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05754044 |
| Regionalschlüssel | 057540044044 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Gemeinde Verl Paderborner Straße 3 - 5 33415 Verl, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 361 Ew. je km² |
| Fläche | 71,37 km² |
| Einwohner | 25.762 |
| davon weiblich | 12.555 |
| davon männlich | 13.207 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Verl
| Steuersätze in Verl, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Verl, Stadt | 207 | 208 | 355 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen60,0 Mio. EUR2023, 2.330 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto54,1 Mio. EUR2023, 2.101 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft89,1 Mio. EUR2023, 3.459 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer15,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,96 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft75,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.269Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B208 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
