Gartenweg in 37339 Teistungen
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Teistungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet.
- OrtTeistungen
- Postleitzahl37339
- GemeindeTeistungen
- LandkreisEichsfeld
- Vorwahl036071
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 374 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVTeistungen, Bergstraße 240 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 247 3,7 km, 6.405 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Teistungen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule374 mnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Damm37339
- Am Dämmig37339
- Am Dreisch37339
- Am Klee37339
- Am Wasser37339
- Auf der Bleiche37339
- Bahnhofstr.37339
- Bergstr.37339
- Burgstr.37339
- Die Ellern37339
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Teistungen, Bergstraße (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Teistungen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 404 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 277 / 4,9 MW; Speicher 124 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 806 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 26,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.118 Wohnungen, 732 Wohngebäude (Teistungen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 27 leerstehende Wohnungen (Teistungen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Teistungen, Bergstraße (240 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim, lokales Traumazentrum, Duderstadt, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Martini Krankenhaus, Duderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Duderstadt, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Teistungen (374 m); weiterführend: Eichsfeld-Gymnasium (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ferna, B 247, 3,7 km, 6.405 Kfz/Tag, 418 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.645 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.250 Kraftfahrzeuge insgesamt, 174 Krafträder, 244 Lkw (Teistungen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Oberharzer Bergwerksmuseum, Clausthal-Zellerfeld, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 40,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 82,4 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete, 5,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Grenzstreifen zwischen Teistungen und Ecklingerode (Naturschutzgebiet, 4,72 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Untereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Grenzstreifen zwischen Teistungen und Ecklingerode | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Teistungen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Teistungen) |
| Altersstruktur | 251 unter 10 Jahre (10,2 %), 552 ab 65 Jahre (22,5 %) (Teistungen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 602 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teistungen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 45 (109 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Teistungen, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Teistungen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.464 Einwohner (Teistungen, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 37339 |
| Ort | Teistungen |
| Breitengrad | 51.470505 |
| Längengrad | 10.270872 |
| Vorwahl | 036071 |
| Telefonnetz | Teistungen |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Eichsfeld |
| Gemeinde | Teistungen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Teistungen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16061114 |
| Regionalschlüssel | 160615001114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Lindenberg/Eichsfeld Hauptstr. 17 37339 Teistungen |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 26,15 km² |
| Einwohner | 2.457 |
| davon weiblich | 1.223 |
| davon männlich | 1.234 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teistungen
| Steuersätze in Teistungen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teistungen | 300 | 402 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 617 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 560 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,77 Mio. EUR2023, 1.127 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer807 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer134 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,97 Mio. EUR2023
- Steuerkraft806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte602Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B402 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
