Gartenweg in 54472 Kommen
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Kommen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54472 zugeordnet.
- OrtKommen
- Postleitzahl54472
- GemeindeKommen
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVKommen, Ort 234 m
- Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 25,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Kommen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.048 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV234 mnächste Station
- Gigabit96,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Neuweg54472
- Obere Schulstr.54472
- Obergasse54472
- Schulstr.54472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kommen, Ort (234 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kommen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,4 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 142 Wohnungen, 106 Wohngebäude (Kommen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Kommen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kommen, Ort (234 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 16,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Longkamp (1,4 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Realschule plus (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 19,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Bernkastel-Kues, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Bernkastel-Kues, 7,5 km |
| Motorisierung | 216 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 295 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 23 Lkw (Kommen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 37,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet, 1,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 4,78 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 6,7 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Kommen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Kommen) |
| Altersstruktur | 25 unter 10 Jahre (8,9 %), 63 ab 65 Jahre (22,3 %) (Kommen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 71 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kommen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (20 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Kommen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kommen, 2024) |
| Zensus 2022 | 287 Einwohner (Kommen, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 54472 |
| Ort | Kommen |
| Breitengrad | 49.879917 |
| Längengrad | 7.127569 |
| Vorwahl | 06536 |
| Telefonnetz | Kleinich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Kommen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kommen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231071 |
| Regionalschlüssel | 072315001071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues Gestade 18 54472 Kommen |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 2,82 km² |
| Einwohner | 282 |
| davon weiblich | 145 |
| davon männlich | 137 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kommen
| Steuersätze in Kommen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kommen | 350 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen241 Tsd. EUR2023, 854 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto220 Tsd. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft433 Tsd. EUR2023, 1.536 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer153 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft285 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte71Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
