Gartenweg in 54531 Wallscheid
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Wallscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54531 zugeordnet.
- OrtWallscheid
- Postleitzahl54531
- GemeindeWallscheid
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06572
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVWallscheid, Brunnenstraße 157 m
- Breitband19,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 1,8 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Wallscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.895 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit19,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Brühl54531
- Bahnhof Laufeld54531
- Birkenweg54531
- Brunnenstr.54531
- Feldstr.54531
- Gewerbegebiet II54531
- Gillenfelder Weg54531
- Hauptstr.54531
- Holzmaarstr.54531
- Jagdhaus54531
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wallscheid, Brunnenstraße (157 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,7 % FTTB/H-Gigabit, 84,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wallscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 104 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 87 / 4,5 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.816 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.916 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 172 Wohnungen, 142 Wohngebäude (Wallscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 135,0 m², 9 leerstehende Wohnungen (Wallscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wallscheid, Brunnenstraße (157 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Laufeld (3,4 km); weiterführend: Schule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 1,8 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Alf mit Steg, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Alf, 18,5 km |
| Motorisierung | 273 Pkw, 754 Pkw je 1.000 Einwohner, 364 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 31 Lkw (Wallscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 40,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzmaar (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Wallscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Wallscheid) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (11,3 %), 67 ab 65 Jahre (18,5 %) (Wallscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 364 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wallscheid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (25 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Wallscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Wallscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 361 Einwohner (Wallscheid, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 54531 |
| Ort | Wallscheid |
| Breitengrad | 50.0984 |
| Längengrad | 6.882074 |
| Vorwahl | 06572 |
| Telefonnetz | Manderscheid Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Wallscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wallscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231127 |
| Regionalschlüssel | 072315008127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Manderscheid Kurfürstenstraße 15 54531 Wallscheid |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 5,97 km² |
| Einwohner | 362 |
| davon weiblich | 180 |
| davon männlich | 182 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wallscheid
| Steuersätze in Wallscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wallscheid | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen735 Tsd. EUR2023, 2.031 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto668 Tsd. EUR2023, 1.844 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 2.931 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer189 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft883 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte364Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
