Gartenweg in 54673 Emmelbaum
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Emmelbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54673 zugeordnet.
- OrtEmmelbaum
- Postleitzahl54673
- GemeindeEmmelbaum
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06564
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVEmmelbaum, Ort 67 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 60 20,6 km, 9.250 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Emmelbaum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Eigentümerquote90,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.244 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV67 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hauptstr.54673
- Sachsenhauserhof54673
- Wallenbornerhof54673
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Emmelbaum, Ort (67 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmelbaum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 25 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 15 / 0,2 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 4.973 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 386 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 37 Wohnungen, 33 Wohngebäude (Emmelbaum) |
| Zensus Wohnen | Eigentümerquote 90,9 %, Ø Wohnfläche 134,3 m², 3 leerstehende Wohnungen (Emmelbaum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Emmelbaum, Ort (67 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 21,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karlshausen (5,3 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Neuerburg (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,5 Pkw-Min., Hallenbad 28,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 54 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 64 Kraftfahrzeuge insgesamt (Emmelbaum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 42,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,2 % FFH-Gebiet, 0,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Enztal (FFH-Gebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ginsterheiden im Irsental bei Daleiden (Naturschutzgebiet, 3,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 4,5 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Emmelbaum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Emmelbaum) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (9,9 %), 22 ab 65 Jahre (27,2 %) (Emmelbaum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (4 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Emmelbaum, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Emmelbaum, 2024) |
| Zensus 2022 | 72 Einwohner (Emmelbaum, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 54673 |
| Ort | Emmelbaum |
| Breitengrad | 50.057194 |
| Längengrad | 6.261833 |
| Vorwahl | 06564 |
| Telefonnetz | Neuerburg Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Emmelbaum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emmelbaum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232031 |
| Regionalschlüssel | 072325005031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54673 Emmelbaum |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 2,67 km² |
| Einwohner | 81 |
| davon weiblich | 41 |
| davon männlich | 40 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emmelbaum
| Steuersätze in Emmelbaum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emmelbaum | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-40 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-36 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft35 Tsd. EUR2023, 432 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer28 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer140 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft4.973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
