Gartenweg in 77955 Ettenheim
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Ettenheim im Bereich Ettenheimmünster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ettenheimmünster.
- OrtEttenheim
- Postleitzahl77955
- OrtsteilEttenheimmünster
- GemeindeEttenheim, Stadt
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07822, 07826
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 122 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVEttenheimmünster Kirche 293 m
- Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 16,9 km, 15.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Ettenheim im Bereich Ettenheimmünster. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule122 mnächste Schule
- ÖPNV293 mnächste Station
- Gigabit69,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg77955
- Alte Streitbergstr.77955
- Büsäge77955
- Dörlinbachergrund77955
- Giesenburgweg77955
- Hansberg77955
- Kreuzackerstr.77955
- Lautenbach77955
- Löhle77955
- Münstertalstr.77955
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ettenheimmünster Kirche (293 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ettenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.085 aktive Einheiten, 55,6 MW Nettoleistung, Solar 1.504 / 16,1 MW; Wind 10 / 36,2 MW; Speicher 559 / 3,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.009 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.520 Wohnungen, 3.522 Wohngebäude (Ettenheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,93 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 222 leerstehende Wohnungen (Ettenheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ettenheimmünster Kirche (293 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: MEDICLIN Herzzentrum, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Münchweier (122 m); weiterführend: St. Landolin Schule Gymnasium (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,5 Pkw-Min., Hausarzt 671 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 673 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 19,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wyhl, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wyhl am Kaiserstuhl, 18,5 km |
| Motorisierung | 9.169 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.289 Krafträder, 518 Lkw (Ettenheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 5,0 % FFH-Gebiete, 59,5 % Naturparks, 5,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Saure Matten (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Dörlinbacher Grund; Hinteres Bleichtal; Kahlenberg; Litschental; Regelsbachtal | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 4,5 %, Wald 43,2 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 240 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Ettenheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Ettenheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.397 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.133 ab 65 Jahre (22,8 %) (Ettenheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.231 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ettenheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 161 (1.042 Zuzüge, 881 Fortzüge) (Ettenheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 176 Sterbefälle (Ettenheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.424 Einwohner (Ettenheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -385, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 77955 |
| Ort | Ettenheim |
| Ortsteil | Ettenheimmünster |
| Breitengrad | 48.244858 |
| Längengrad | 7.876385 |
| Vorwahl | 07822, 07826 |
| Telefonnetz | Ettenheim, Schuttertal |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Ettenheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ettenheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317026 |
| Regionalschlüssel | 083175002026 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Ettenheim Kirchstr. 4 77955 Ettenheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 281 Ew. je km² |
| Fläche | 48,80 km² |
| Einwohner | 13.722 |
| davon weiblich | 6.903 |
| davon männlich | 6.819 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ettenheim, Stadt
| Steuersätze in Ettenheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ettenheim, Stadt | 300 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,46 Mio. EUR2023, 398 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,94 Mio. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,6 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer570 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.231Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
