Gartenweg in 95180 Berg
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Berg im Bereich Eisenbühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenbühl.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVEisenbühl 51 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 5,9 km, 40.701 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Berg im Bereich Eisenbühl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV51 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Kirchweg95180
- Am Alten Brunnen95180
- Am Sonnenhang95180
- Bartelsmühle95180
- Blumenaumühle95180
- Dorfplatz95180
- Eisengasse95180
- Frankenwaldstr.95180
- Gupfen95180
- Gupfenweg95180
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eisenbühl (51 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 795 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 391 aktive Einheiten, 57,8 MW Nettoleistung, Solar 275 / 24,3 MW; Wind 17 / 31,8 MW; Speicher 88 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.929 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.503 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.130 Wohnungen, 792 Wohngebäude (Berg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,12 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 97 leerstehende Wohnungen (Berg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eisenbühl (51 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Naila, lokales Traumazentrum, Naila, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum, Hof, Hubschrauberlandeplatz, Hof, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Berg (2,8 km); weiterführend: Staatliche Realschule Naila (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lobenstein, A 9, 5,9 km, 40.701 Kfz/Tag, 9.592 Schwerverkehr/Tag, 23,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.566 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.238 Kraftfahrzeuge insgesamt, 213 Krafträder, 139 Lkw (Berg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % FFH-Gebiet, 12,0 % Naturparks, 20,2 % Landschaftsschutzgebiet, 0,2 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Frankenwald (Naturpark, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tannbach bei Mödlareuth (Naturschutzgebiet, 4,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof | Nationales Naturmonument: Grünes Band |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 6,4 %, Wald 29,5 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Berg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Berg) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (7,9 %), 522 ab 65 Jahre (26,5 %) (Berg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 913 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (115 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Berg, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Berg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.041 Einwohner (Berg, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 95180 |
| Ort | Berg |
| Ortsteil | Eisenbühl |
| Breitengrad | 50.397896 |
| Längengrad | 11.752558 |
| Vorwahl | 09293 |
| Telefonnetz | Berg Oberfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Berg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475113 |
| Regionalschlüssel | 094750113113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Berg Kirchplatz 2 95180 Berg |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 38,90 km² |
| Einwohner | 1.970 |
| davon weiblich | 985 |
| davon männlich | 985 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berg
| Steuersätze in Berg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berg | 375 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,34 Mio. EUR2023, 1.186 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,05 Mio. EUR2023, 1.042 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,27 Mio. EUR2023, 2.167 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer201 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,11 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte913Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
